Villa i Parisot, Tarn

Beliggende i fredelige omgivelser, i hjertet af en landsby tilbyder alle væsentlige faciliteter (byen hal, posthus, kro med brød levering), dette fuldt renoverede hus tilbyder ca 134 m2 boligareal på en lukket grund på omkring 850 m2.
Det består i stueetagen af en indgang via et konservatorium, en hyggelig stue med en indbygget pejs og et fuldt udstyret semi-open-plan køkken. Ovenpå, to soveværelser, et brusebad og et toilet komplet denne første sektion.
En anden sektion, der er tilgængelig via en forbindelse veranda, kan bruges som en separat bolig. Det har, i stueetagen, en stue med et brusebad og toilet, og ovenpå, et soveværelse med plads til et brusebad værelse (plumbing forbindelser allerede på plads).
Der er potentiale til at skabe to separate boliger på ca. 82 m2 og 52 m2, ideel til et feriehus eller gæstehus projekt.
Komfort er sikret ved en pejs med en indstik, reversibel aircondition og fiberoptisk bredbånd. Huset er forbundet til lysnettet dræning.
Udenfor finder du en garage og et værksted, der alle er placeret på en lukket grund egnet til en swimmingpool, fri for gener og kræver lidt vedligeholdelse.
Et shopping område er tilgængeligt inden for 15 minutter. Naturelskere vil sætte pris på nærheden af Lake Parisot, kun 10 minutter væk, samt de mange aktiviteter på tilbud: fiskeri, vandreture, mountainbiking og cykling...

* Placeringsdetaljer
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue og Caylus
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Oplysninger om ejendom
Beliggende i fredelige omgivelser, i hjertet af en landsby tilbyder alle væsentlige faciliteter (byen hal, posthus, kro med brød levering), dette fuldt renoverede hus tilbyder ca 134 m2 boligareal på en lukket grund på omkring 850 m2.
Det består i stueetagen af en indgang via et konservatorium, en hyggelig stue med en indbygget pejs og et fuldt udstyret semi-open-plan køkken. Ovenpå, to soveværelser, et brusebad og et toilet komplet denne første sektion.
En anden sektion, der er tilgængelig via en forbindelse veranda, kan bruges som en separat bolig. Det har, i stueetagen, en stue med et brusebad og toilet, og ovenpå, et soveværelse med plads til et brusebad værelse (plumbing forbindelser allerede på plads).
Der er potentiale til at skabe to separate boliger på ca. 82 m2 og 52 m2, ideel til et feriehus eller gæstehus projekt.
Komfort er sikret ved en pejs med en indstik, reversibel aircondition og fiberoptisk bredbånd. Huset er forbundet til lysnettet dræning.
Udenfor finder du en garage og et værksted, der alle er placeret på en lukket grund egnet til en swimmingpool, fri for gener og kræver lidt vedligeholdelse.
Et shopping område er tilgængeligt inden for 15 minutter. Naturelskere vil sætte pris på nærheden af Lake Parisot, kun 10 minutter væk, samt de mange aktiviteter på tilbud: fiskeri, vandreture, mountainbiking og cykling...

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 210000
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 200000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur

DPE Rating F: ~ Logement a consommation energietique overdreven: classe F.!

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 2680 et 3640 euros par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af denne ejendom: mellem 2680 og 3640 € / år.
Vurdering beregnet på grundlag af energipriserne i 2021, 2022 og 2023 n(abonnement inkluderet).

Georisk
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: "

Ikke-tilbageholdelse de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os

Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 135 m2
Areal: 816 m2:
Taxe Fonciere: € 1080; :
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Tarn:
Postnummer: 82160:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Bedøvelse landskab af tarn
* vandsport lokale
* Tæt på Villefrache-de-Rouergue
* Tæt på Caylus
* Tre lufthavne understøtter denne placering
* Tog til toulouse
* Begivenheder hele året