Willa: Parisot, Tarn

Ten w pełni odnowiony dom oferuje około 134 m2 powierzchni mieszkalnej na zamkniętej powierzchni ok. 850 m2.
Zawiera on, na parterze, wejście przez konserwator, przytulny salon z wbudowanym kominku i w pełni wyposażoną kuchnię półplanową. Na górze, dwie sypialnie, prysznic i WC wypełnić tę pierwszą część.
Druga część, dostępna za pośrednictwem połączonej werandy, może być wykorzystana jako oddzielny dom. Zawiera on, na parterze, pokój dzienny z prysznicem i WC, a na górze sypialnię z przestrzenią odłożoną do prysznica (na miejscu już napełnione połączenia).
Istnieje potencjał do stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań o powierzchni około 82 m2 i 52 m2, idealny do wypoczynku lub projektu pensjonatowego.
Komfort zapewnia kominek z wkładką, odwracalną klimatyzacją i światłowodową dostępem szerokopasmowym.
Na zewnątrz znajduje się garaż i warsztat, wszystko ustawione na zamkniętym terenie nadającym się do basenu, wolne od uciążliwości i wymagające niewielkiej konserwacji.
W ciągu 15 minut dostępny jest obszar handlowy. Miłośnicy przyrody docenią bliskość jeziora Parisot, zaledwie 10 minut spacerem, a także wiele atrakcji w ofercie: wędkarstwo, wędrówki piesze, rowery górskie i rowery...

* Szczegóły lokalizacji
Blisko historycznego miasta Villefranche Du Rouergue i Caylus
Wspieranie wielu atrakcji turystycznych, imprez przez cały rok, w tym wydarzenia artystycznego i muzycznego: To miasto wspiera obszary z wielu większych udogodnień, sklepów, duży wybór restauracji i barów i dworca kolejowego, pociągi codziennie bezpośrednio do Toulouse.
Villefranche du Rouergue jest znany ze swojego czwartkowego ranka Market z lokalnymi producentami i wiele więcej.
Obszar ten ma wiele obszarów turystycznych, wszystkie w ciągu godziny jazdy, w tym Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez ( Stolica Aveyron), Conques.
Obsługiwane przez trzy lotniska, Rodez, ok. 50 min, Brive, ok. 1h i 20 min i Toulouse w ciągu 2 godzin, jest to ukryty klejnot.

* Szczegóły własności
Ten w pełni odnowiony dom oferuje około 134 m2 powierzchni mieszkalnej na zamkniętej powierzchni ok. 850 m2.
Zawiera on, na parterze, wejście przez konserwator, przytulny salon z wbudowanym kominku i w pełni wyposażoną kuchnię półplanową. Na górze, dwie sypialnie, prysznic i WC wypełnić tę pierwszą część.
Druga część, dostępna za pośrednictwem połączonej werandy, może być wykorzystana jako oddzielny dom. Zawiera on, na parterze, pokój dzienny z prysznicem i WC, a na górze sypialnię z przestrzenią odłożoną do prysznica (na miejscu już napełnione połączenia).
Istnieje potencjał do stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań o powierzchni około 82 m2 i 52 m2, idealny do wypoczynku lub projektu pensjonatowego.
Komfort zapewnia kominek z wkładką, odwracalną klimatyzacją i światłowodową dostępem szerokopasmowym.
Na zewnątrz znajduje się garaż i warsztat, wszystko ustawione na zamkniętym terenie nadającym się do basenu, wolne od uciążliwości i wymagające niewielkiej konserwacji.
W ciągu 15 minut dostępny jest obszar handlowy. Miłośnicy przyrody docenią bliskość jeziora Parisot, zaledwie 10 minut spacerem, a także wiele atrakcji w ofercie: wędkarstwo, wędrówki piesze, rowery górskie i rowery...

* Szczegóły sprzedaży
Agent partnerski Mandate - Delegacja. Opłaty agencyjne płacone przez nabywcę. Prix de ventilaires TTC inclus (Cena w tym opłaty agencyjne i VAT) : 210000
Prix de ventilaires TTC exclus (Cena w tym VAT, ale z wyłączeniem opłat agencyjnych) : 200000€.
Honoraires de 5% opłata acquereur

Ocena DPE F : « Logement a consommation energetique nadmiernie : klase F.»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2680 et 3640 euro par. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee [annee] (abonnements compis).

Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : między 2680 i 3640 euro rocznie.
Oszacowanie obliczone na podstawie cen energii w 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (włączane w skład).

Georyzyk
/Informacje sur les risques auxquels /e bien est /odsłonić synt disponibles sur le site Georisques:

Zatrzymanie nienależne
Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* o nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystać z naszych bezpłatnych usług w poszukiwaniu nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu

* Skontaktuj się z nami

Skontaktuj się z naszym agentem handlowym: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 135 m2
Powierzchnia ziemi : 816 m2 :
Taxe Funciere : 1080 EUR; :
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Tarn:
Kod pocztowy: 82160:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Oszałamiająca wsią Tarn
* sporty wodne lokalne
* Blisko Villefrache-de-Rouergue
* Blisko Caylusa
* Trzy lotniska wspierają to miejsce
* Pociągi do tuluzy
* Wydarzenia przez cały rok