Villa em Parisot, Tarn

Situado num ambiente tranquilo, no coração de uma aldeia que oferece todas as comodidades essenciais (sala da cidade, correios, pousada com entrega de pão), esta casa totalmente renovada oferece aproximadamente 134 m2 de espaço vivo em um terreno fechado de cerca de 850 m2.
Compreende, no piso térreo, uma entrada através de um conservatório, uma acolhedora sala de estar com uma lareira embutida e uma cozinha totalmente equipada em plano semi-aberto. No andar de cima, dois quartos, uma sala de banho e um banheiro completam esta primeira seção.
Uma segunda seção, acessível através de uma varanda de conexão, pode ser usada como uma habitação separada. Possui, no piso térreo, uma sala de estar com uma sala de banho e WC, e no andar de cima, um quarto com espaço reservado para uma sala de banho (conexões instáveis já no lugar).
Há o potencial de criar duas habitações separadas de aproximadamente 82 m2 e 52 m2, ideais para uma casa de férias ou projeto de casa de hóspedes.
O conforto é assegurado por uma lareira com uma inserção, ar condicionado reversível e banda larga de fibra óptica. A casa está ligada à drenagem da rede.
Lá fora, você encontrará uma garagem e uma oficina, tudo montado em um terreno fechado adequado para uma piscina, livre de incômodos e exigindo pouca manutenção.
Uma área comercial é acessível dentro de 15 minutos. Os amantes da natureza apreciarão a proximidade do Lago Parisot, a apenas 10 minutos de distância, bem como as muitas atividades oferecidas: pesca, caminhadas, mountain bike e ciclismo...

* detalhes da localização
Perto da cidade histórica Bastide de Villefranche Du Rouergue e Caylus
Apoiando muitas atrações turísticas, eventos ao longo do ano, incluindo eventos de arte e música: Esta cidade apoia as áreas com muitas comodidades maiores, lojas, uma grande variedade de restaurantes e bares e uma estação de trem, com trens diários diretos para Toulouse.
Villefranche du Rouergue é conhecida por seu mercado matinal de quinta-feira com produtores locais e muito mais.
A área tem muitas áreas turísticas, todas dentro de uma hora de carro, incluindo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (a capital do Aveyron), Conques.
Apoiado por três aeroportos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1h e 20 minutos e Toulouse em menos de 2 horas, esta é uma área é uma jóia escondida.

* detalhes da propriedade
Situado num ambiente tranquilo, no coração de uma aldeia que oferece todas as comodidades essenciais (sala da cidade, correios, pousada com entrega de pão), esta casa totalmente renovada oferece aproximadamente 134 m2 de espaço vivo em um terreno fechado de cerca de 850 m2.
Compreende, no piso térreo, uma entrada através de um conservatório, uma acolhedora sala de estar com uma lareira embutida e uma cozinha totalmente equipada em plano semi-aberto. No andar de cima, dois quartos, uma sala de banho e um banheiro completam esta primeira seção.
Uma segunda seção, acessível através de uma varanda de conexão, pode ser usada como uma habitação separada. Possui, no piso térreo, uma sala de estar com uma sala de banho e WC, e no andar de cima, um quarto com espaço reservado para uma sala de banho (conexões instáveis já no lugar).
Há o potencial de criar duas habitações separadas de aproximadamente 82 m2 e 52 m2, ideais para uma casa de férias ou projeto de casa de hóspedes.
O conforto é assegurado por uma lareira com uma inserção, ar condicionado reversível e banda larga de fibra óptica. A casa está ligada à drenagem da rede.
Lá fora, você encontrará uma garagem e uma oficina, tudo montado em um terreno fechado adequado para uma piscina, livre de incômodos e exigindo pouca manutenção.
Uma área comercial é acessível dentro de 15 minutos. Os amantes da natureza apreciarão a proximidade do Lago Parisot, a apenas 10 minutos de distância, bem como as muitas atividades oferecidas: pesca, caminhadas, mountain bike e ciclismo...

* Detalhes de vendas
Mandato do Agente Parceiro - Delegação. Taxas da agência a pagar pelo comprador. Prix de vente honoraires TTC includes (Preço incluindo taxas da agência e IVA) : 210000
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preço incluindo IVA, mas excluindo taxas de agência) : 200000.
Honoraires de 5% a cargo acquereur

DPE Rating F : « Logement a consommation energetique excessive : classe F.»

: entre 2680 e 3640 euros par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Custo energético anual estimado para um uso padrão desta propriedade: entre 2680 e 3640 /ano.
Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023 n(assinatura incluída).

Georisco
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibles sur le site Georisques: '

não detenção de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra

* Contacte-nos

Entre em contato com nosso agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 3 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 135 m2
Área Terreno : 816 m2 :
Imposto Fonciere : 1080; :
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Tarn:
Código postal: 82160:
Centro da cidade: Sim:
Jardim : Sim:

* A paisagem deslumbrante da tarn
* desportos aquáticos locais
* Perto de Villefrache-de-Rouergue
* Perto de Caylus
* Três aeroportos suportam esta localização
* Trens para tetulouse
* Eventos ao longo do ano