Villa en Brest, Finistere

Venta - Brest - Kervao - Casa tipo 6 de 164 m2

Una oportunidad excepcional en Brest, en el popular distrito de Kervao, bordeando Bohars: descubra esta casa unifamiliar que combina comodidad moderna y un entorno tranquilo.

Situado en un callejón sin salida, esta casa goza de un entorno tranquilo y arbolado, cerca de servicios y cerca de transporte público (vía de tranvía y autobús) y carreteras.

La renovación completa de la planta baja y la ampliación, llevada a cabo por la oficina de un arquitecto en 2015, ahora ofrece una generosa superficie habitable de 164 m2, incluyendo una extensión de 68 m2, en una parcela ajardinada de 1.000 m2.

En la planta baja, podrá disfrutar de la sala de estar abierta, incluyendo un luminoso salón y una cocina amueblada y equipada, así como una oficina independiente para mayor tranquilidad. Un dormitorio principal con vestidor y baño privado, un aseo separado y un lavadero equipado con armarios empotrados completan este nivel.

Arriba, tres amplios dormitorios, una sala de juegos, un aseo separado y un baño ofrecen un cómodo espacio familiar.

La calefacción eléctrica programable, renovada en 2023, se complementa con una estufa de leña funcional y mantenida, lo que garantiza un ambiente cálido.

La tierra, sin vis-à-vis, está decorada con terrazas orientadas al sur y al oeste, así como un jacuzzi, para disfrutar plenamente de los hermosos días en privacidad.

Esta propiedad es una invitación a vivir en un entorno sereno, combinando modernidad y calidad de vida en Brest.

Detalles de la propiedad:

Tipo de propiedad

Casa individual

Año de construcción

1997

Superficie habitable

164 m2

Número de piezas

6

Niveles

2

Tierras

Unos 1.000 m2

Calefacción

Calefacción eléctrica + estufa de leña

Dpe

C (151 kWh/m2/año) / A (5 kg de CO2/m2/año)

Costes energéticos anuales estimados: entre 2.010 y 2.790 euros (precios medios de la energía indexados en 2021-2023)

DPE válido hasta el 26/05/2036. ADEME no: 2629E1414089J.

Estudio de Géorisques disponible.

Tarifas y condiciones :

Precio neto de venta: 450 000 €
Tasas (a expensas del comprador): 20. 250 € TTC (4.5% TTC del precio neto de venta).

No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una visita:

Gabinete Kovalex ii, Sra. Elena le guen, 02 98 80 38 33

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