Villa Brest, Finistere

In vendita - Brest - Kervao - Casa tipo 6 di 164 m2

Una rara opportunità a Brest, nel popolare quartiere di Kervao, confinante con Bohars: scopri questa casa indipendente che combina comfort moderni e ambiente tranquillo.

Situato in un impasse, questa casa gode di un ambiente tranquillo e boscoso, vicino ai servizi e vicino ai mezzi pubblici (tramvia e linea di autobus) e strade.

La completa ristrutturazione del piano terra e l'estensione, effettuata dall'ufficio dell'architetto nel 2015, offrono ora una generosa superficie abitabile di 164 m2, di cui 68 m2, su un terreno paesaggistico di 1.000 m2.

Al piano terra, potrete godere del soggiorno aperto, tra cui un luminoso soggiorno e una cucina attrezzata e attrezzata, così come un ufficio separato per più tranquillità. Una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e bagno privato, una toilette separata e una lavanderia attrezzata con armadi a muro completano questo livello.

Al piano superiore, tre ampie camere da letto, una sala giochi, un bagno separato e un bagno offrono un comodo spazio familiare.

Il riscaldamento elettrico programmabile, rinnovato nel 2023, è completato da una stufa a legna funzionale e mantenuta, garantendo un'atmosfera calda. Recenti lavori di sostituzione e isolamento garantiscono un comfort ottimale, sia invernale che estivo.

Il terreno, senza vis-à-vis, è decorato con terrazze rivolte verso sud e ovest, oltre ad una vasca idromassaggio, per godersi appieno le belle giornate in privacy.

Questa proprietà è un invito a vivere in un ambiente sereno, combinando modernità e qualità della vita a Brest.

Dettagli della proprietà:

Tipo di proprietà

Casa singola

Anno di costruzione

1997

Zona giorno

164 m2

Numero di pezzi

6

Livelli

2

Terreno

Circa 1.000 m2

Riscaldamento

Riscaldamento elettrico + stufa a legna

DpeCity name (optional, probably does not need a translation)

C (151 kWh/m2/anno) / A (5 kg CO2/m2/anno)

Costo annuo stimato dell'energia: compreso tra 2.010 e 2.790 € (prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021-2023)

DPE valido fino al 26/05/2036. ADEME n.: 2629E1414089J.

Géorisques studio disponibile.

Tariffe e condizioni:

Prezzo netto di vendita: 450, 000 €
Tasse (a carico dell'acquirente): 20. 250 € TTC (4. 5% TTC del prezzo netto di vendita).

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:

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