Villa em Brest, Finistere

Venda - Brest - Kervao - Tipo casa 6 de 164 m2

Uma oportunidade rara em Brest, no popular distrito de Kervao, na fronteira com Bohars: descubra esta casa isolada combinando conforto moderno e ambiente pacífico.

Localizado em um impasse, esta casa goza de um ambiente tranquilo e arborizado, perto de amenidades e perto de transportes públicos (tramway e linha de ônibus) e estradas.

A renovação completa do piso térreo e a extensão, realizada pelo escritório de um arquiteto em 2015, agora oferece uma generosa área de estar de 164 m2, incluindo uma extensão de 68 m2, em um terreno paisagístico de 1.000 m2.

No piso térreo, você desfrutará da sala de estar aberta, incluindo uma sala de estar luminosa e uma cozinha equipada e equipada, bem como um escritório separado para mais tranquilidade. Um quarto principal com vestiário e banheiro privativo, um banheiro separado e uma lavanderia equipada com roupeiros equipados completam esse nível.

No andar de cima, três quartos espaçosos, uma sala de jogos, um banheiro separado e um banheiro oferecem um espaço familiar confortável.

O aquecimento elétrico programável, renovado em 2023, é complementado por um fogão a lenha funcional e mantido, garantindo uma atmosfera quente. Trabalhos recentes sobre mudança de carpintaria e isolamento garantem o máximo conforto, inverno e verão.

A terra, sem vis-à-vis, é decorada com terraços voltados para o sul e oeste, bem como um jacuzzi, para aproveitar plenamente os belos dias em privacidade.

Esta propriedade é um convite para viver em um ambiente sereno, combinando modernidade e qualidade de vida em Brest.

Detalhes da propriedade:

Tipo de propriedade

nica casa

Ano de construção

1997

área de estar

164 m2

Número de peças

6

Níveis

2

Terra

Cerca de 1.000 m2

Aquecimento

Aquecimento elétrico + fogão a lenha

Dpe

C (151 kWh/m2/ano) / A (5 kg CO2/m2/ano)

Custos anuais estimados de energia: entre 2.010 e 2.790 (preços médios de energia indexados em 2021-2023)

DPE válida até 26/05/2036. ADEME No: 2629E1414089J.

Estudo de Géorisques disponível.

Tarifas e condições :

Preço de venda líquido: 450. 000
Taxas (às custas do comprador): 20. 250 TTC (4. 5% TTC do preço de venda líquido).

Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para organizar uma visita:

Gabinete kovalex ii, Elena le guen, 02 98 80 38 33

Gabinete siam conseil, Me Pauline SEITE-bellion, 02 98 46-68-89