Villa in Brest, Finistere

Te koop - Brest - Kervao - Type huis 6 van 164 m2

Een zeldzame kans in Brest, in de populaire wijk Kervao, grenzend aan Bohars: ontdek dit vrijstaande huis met modern comfort en een rustige omgeving.

Gelegen in een impasse, dit huis heeft een rustige en bosrijke omgeving, dicht bij voorzieningen en dicht bij het openbaar vervoer (tram en buslijn) en wegen.

De volledige renovatie van de begane grond en de uitbreiding, uitgevoerd door een architectenkantoor in 2015, biedt nu een royale woonoppervlakte van 164 m2, waaronder een uitbreiding van 68 m2, op een aangelegd perceel van 1000 m2.

Op de begane grond, zult u genieten van de open woonkamer, waaronder een lichte woonkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken, evenals een apart kantoor voor meer rust. Een master slaapkamer met kleedkamer en ensuite badkamer, een apart toilet en een wasruimte uitgerust met inbouwkasten voltooien dit niveau.

Boven, drie ruime slaapkamers, een speelkamer, een apart toilet en een badkamer bieden een comfortabele gezinsruimte.

De programmeerbare elektrische verwarming, vernieuwd in 2023, wordt aangevuld met een functionele en onderhouden houtkachel, die een warme sfeer garandeert. Recente werkzaamheden aan timmerwerk en isolatie zorgen voor optimaal comfort, winter en zomer.

Het land, zonder vis-à-vis, is ingericht met terrassen op het zuiden en westen, evenals een jacuzzi, om volledig te genieten van de prachtige dagen in privacy.

Deze woning is een uitnodiging om te leven in een serene omgeving, een combinatie van moderniteit en kwaliteit van leven in Brest.

Details van het object:

Aard van de goederen

Eengezinswoning

Bouwjaar

1997

Woonkamer

164 m2

Aantal stuks

6

Niveaus

2

Land

Ongeveer 1.000 m2

Verwarming

Elektrische verwarming + houtkachel

Dpeunit description in lists

C (151 kWh/m2/jaar) /A (5 kg CO2/m2/jaar)

Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen €2,010 en €2,790 (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021-2023)

DPE geldig tot 26/05/2036. ADEME No: 2629E1414089J.

Géorisques studie beschikbaar.

Tarieven en voorwaarden:

Netto verkoopprijs: 450, 000 €
Vergoedingen (op kosten van de koper): 20, 250 € TTC (4. 5% TTC van de netto verkoopprijs).

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen:

Kabinet kovalex ii, Elena le guen, 02 98 80 38 33

Cabinet siam conseil, Me Pauline SEITE-bellion, 02 98 46-68-89