Villa en Arques, Paso de Calais

Para la venta-centro de arcos, cerca de Saint-Omer : Hermosa casa burguesa renovada de 170 m2 en 515 m2, que combina el encanto de lo antiguo y la belleza de lo contemporáneo. Muy bonita renovación reciente de calidad. Cerca del centro y tiendas, esta casa tiene un agradable jardín con cocina de verano y una dependencia que puede servir como garaje.
Cuenta con:En la planta baja: un gran hall de entrada de 13 m2 que sirve un amplio salón luminoso de 42 m2 con parquet de roble macizo, chimeneas de mármol con inserto, una hermosa cocina contemporánea de 14 m2 reciente (2023), bañado en luz, perfectamente amueblado y equipado. Aseo independiente.En la primera planta: 3 hermosos dormitorios de 11, 15 y 18 m2, un amplio baño de 12 m2, y aseo independiente.
En la 2a planta: 2 dormitorios de 10 m2 cada uno, un cuarto de baño con aseo. Una bodega de 60 m2. Dependencia o garaje, con techo nuevo 400 m2 con cocina de verano de 16 m2. Un aparcamiento con puerta eléctrica permite el estacionamiento de varios vehículos. Carpinterías exteriores ALU, doble acristalamiento. Calefacción de gas ciudad (nueva caldera) Diagnóstico de rendimiento energético: C. Gasto mínimo anual estimado para uso estándar: 1. 286 euros al año.
(sobre la base de facturas, precios medios de la energía indexados el 01/08/2015, suscripciones incluidas). Nueva DPE 2021 en curso. Impuesto sobre la propiedad: 1. 691 euros. Ref. FW2956. Precio: 399.000 euros, cargos vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19 Para visitar esta propiedad, póngase en contacto con François Wacogne, agente de ventas, a 06 60 65 06 00Más información y precios / más información y precio : ,VM3572Tarifas pagadas por el vendedor.
Clase de energía C, Clase de clima C. Cantidad media estimada de gasto anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2021 : 1286. 00 €. Fecha de realización del DPE : 05-06-2019. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques : . Su asesor Helman Immobilier : François wacogneagent commerciale (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 lugar Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel. +33. 3. 21.
19. Correo: