Villa em Arques, Pas-de-Calais

Centro de venda- arcos, perto de Saint-Omer : Bela casa burguesa renovada de 170 m2 em 515 m2, combinando o charme do antigo e a beleza do contemporâneo. Muito agradável recente renovação de qualidade. Perto do centro e lojas, esta casa tem um agradável jardim com cozinha de verão e um edifício que pode servir como uma garagem.
Possui:No piso térreo: um grande hall de entrada de 13 m2 que serve uma grande sala de estar brilhante de 42 m2 com parquet de carvalho sólido, lareiras de mármore tubulares com inserção, uma bela cozinha contemporânea de 14 m2 recente (2023), banhada em luz, perfeitamente mobilados e equipados. Banheiros independentes. No 1o andar: 3 belos quartos de 11, 15 e 18 m2, uma grande casa de banho contemporânea de 12 m2, e WC independente.
No 2o andar: 2 quartos de 10 m2 cada, uma casa de banho com WC. Uma adega de 60 m2. Dependência ou garagem, com novo telhado 400 m2 com cozinha de verão de 16 m2. Um estacionamento com portão elétrico permite o estacionamento de vários veículos. Carpintarias externas ALU, vidros duplos. Aquecimento de gás da cidade (nova caldeira) Diagnóstico de desempenho energético: C. Despesas mínimas anuais estimadas de energia para uso padrão: 1. 286 euros por ano.
(com base nas faturas, os preços médios da energia indexados em 01/08/2015, assinaturas incluídas). Novo DPE 2021 em andamento. Imposto sobre a propriedade: 1. 691 euros. Ref. FW2956. Preço: 699 mil euros, taxa de taxa vendedor. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19 Para visitar esta propriedade, entre em contato com François Waco.
Classe energética C, Classe climática C. Valor médio estimado do gasto energético anual para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021 : 1286. 00 . Data de realização do DPE : 05-06-2019. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : . Seu conselheiro Helman Immobilier 3 : François wacogneagent.
88. 89. 19. Correio: