Villa Arques, Passo di Calais

Vendesi centro di archi, vicino a Saint-Omer: Bella casa borghese ristrutturata di 170 m2 su 515 m2, combinando il fascino del vecchio e la bellezza del contemporaneo. Molto bello recente ristrutturazione di qualità. Vicino al centro e negozi, questa casa dispone di un piacevole giardino con cucina estiva e un annesso che può servire come un garage.
Dispone di:Al piano terra: un ampio ingresso di 13 m2 che serve un ampio luminoso soggiorno di 42 m2 con parquet in rovere massello, camini in marmo tubolato con inserto, una bella cucina contemporanea di 14 m2 recente (2023), immerso nella luce, perfettamente arredato e attrezzato. WC indipendenti. Al primo piano: 3 belle camere da letto di 11, 15 e 18 m2, un ampio bagno di 12 m2, e servizi igienici indipendenti.
Al secondo piano: 2 camere da letto di 10 m2 ciascuna, un bagno con WC. Una cantina di 60 m2. Dependance o garage, con nuovo tetto 400 m2 con cucina estiva di 16 m2. Un parcheggio con cancello elettrico permette il parcheggio di diversi veicoli. Carpenterie esterne ALU, doppi vetri. Riscaldamento gas città (nuova caldaia) Prestazioni energetiche diagnostiche: C. Spesa energetica annua stimata per uso standard: 1. 286 euro all'anno.
(sulla base delle fatture, prezzi energetici medi indicizzati il 01/08/2015, abbonamenti inclusi). Nuovo PED 2021 in corso. Tassa di proprietà: 1. 691 euro. Rif. FW2956. Prezzo: 399.000 euro, tariffe venditore. helman immobilier, 22 posto Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19 Per visitare questa proprietà, si prega di contattare François Wacogne, agente di vendita, a 06 60 65 06 00Ulteriori informazioni e prezzi / maggiori informazioni e prezzo: ,VM3572I passeggeri pagati dal venditore.
Classe energetica C, Classe climatica C. Importo medio stimato della spesa energetica annuale per un uso standard, in base ai prezzi energetici dell'anno 2021: 1286. 00 €. Data di realizzazione del DPE: 05-06-2019. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: . Il vostro consulente Helman Immobilier: François wacogneagen commerciale (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 posto Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francia. Tel.+33. 3. 21.
88. 89. 19. Posta: