Villa i Arques, Pas-de-Calais

Till salu- bågar centrum, nära Saint-Omer : Vacker renoverad borgerligt hus på 170 m2 på 515 m2, kombinerar charmen i det gamla och skönheten i modern. Mycket trevlig renovering av kvalitet. Nära centrum och butiker, har detta hus en trevlig trädgård med sommarkök och en uthus som kan fungera som ett garage.
Den har:På bottenvåningen: en stor entréhall på 13 m2 som serverar ett stort ljust vardagsrum på 42 m2 med massiv ek parkett, rörd marmor öppen spisar med insats, ett vackert modernt kök på 14 m2 nyligen (2023), badade i ljus, perfekt möblerade och utrustade. Oberoende toaletter. På 1: a våningen: 3 vackra sovrum på 11, 15 och 18 m2, ett stort badrum på 12 m2, och oberoende toalett.
På 2: a våningen: 2 sovrum på 10 m2 vardera, ett badrum med toalett. En källare på 60 m2. Beroende eller garage, med nytt tak 400 m2 med sommarkök på 16 m2. En parkering med elektrisk grind tillåter parkering av flera fordon. Externa snickerier ALU, dubbelglas. Uppvärmning city gas (ny panna) Energieffektivitet diagnostik: C. Uppskattad minsta årliga energiförbrukning för standardanvändning: 1, 286 euro per år.
(på grundval av fakturor, genomsnittliga energipriser indexerade den 01/08/2015, abonnemang ingår). Ny DPE 2021 pågår. Fastighetsskatt: 1. 691 euro. Ref. FW2956. Pris: 399000 euro, avgifter avgift säljare. helman immobilier, 22 plats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19 För att besöka denna fastighet, kontakta François Wacogne, försäljning ombud, 06 60 65 06 00Mer information och priser / mer information och pris : ,VM3572Feer betalas av säljaren.
Energiklass C, Klimatklass C. Beräknad genomsnittlig mängd årliga energiutgifter för en standardanvändning, baserat på energipriserna för år 2021 : 1286. 00 €. Datum för genomförande av DPE : 05-06-2019. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques : . Din rådgivare Helman Immobilier : François wacognegent commerciale (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 plats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrike. Tel.+33. 3. 21.
88. 89. 19. E-post: