Haus in Arques, Pas-de-Calais

Zu verkaufen- Bögen Zentrum, in der Nähe von Saint-Omer : Schöne renovierte bürgerliche Haus von 170 m2 auf 515 m2, kombiniert den Charme der alten und die Schönheit der zeitgenössischen. Sehr schöne kürzliche Renovierung von Qualität. In der Nähe des Zentrums und Geschäften, hat dieses Haus einen angenehmen Garten mit Sommerküche und ein Nebengebäude, das als Garage dienen kann.
Es verfügt über:Im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle von 13 m2 mit einem großen hellen Wohnzimmer von 42 m2 mit massiven Eichenparkett, Tubed Marmor Kamine mit Einsatz, eine schöne moderne Küche von 14 m2 kürzlich (2023), in Licht gebadet, perfekt eingerichtet und ausgestattet. Unabhängige Toiletten. Im 1. Stock: 3 schöne Schlafzimmer von 11, 15 und 18 m2, ein großes Badezimmer von 12 m2, und unabhängige Toilette.
Auf der 2. Etage: 2 Schlafzimmer von je 10 m2, ein Badezimmer mit WC. Ein Keller von 60 m2. Abhängig von oder Garage, mit neuem Dach 400 m2 mit Sommerküche von 16 m2. Ein Parkplatz mit elektrischem Tor ermöglicht das Parken von mehreren Fahrzeugen. Externe Carpentries ALU, Doppelverglasung. Heizung Stadtgas (neuer Kessel) Energieleistungsdiagnose: C. Voraussichtliche minimale jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: 1. 286 Euro pro Jahr.
(auf der Grundlage von Rechnungen, durchschnittliche Energiepreise am 01.08.2015 indexiert, Abonnements enthalten). Neue DPE 2021 in Bearbeitung. Grundsteuer: 1. 691 Euro. Ref. FW2956. Preis: 399.000 Euro, Gebühren berechnen Verkäufer. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19 Um diese Immobilie zu besuchen, kontaktieren Sie bitte François Wacogne, Verkäufer, unter 06 60 65 06 00Weitere Informationen und Preise / mehr Informationen und Preis : ,VM3572Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche Menge an jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1286. 00 €. Datum der Realisierung der DPE : 05-06-2019. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar Géorisques : . Ihr Berater Helman Immobilier : François wacogneagent commerciale (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankreich. Tel.+33. 3. 21.
88. 89. 19. Postleitzahl: