Villa in Arques, Pas-de-Calais

Te koop- bogen centrum, dicht bij Saint-Omer : Mooi gerenoveerd bourgeois huis van 170 m2 op 515 m2, het combineren van de charme van de oude en de schoonheid van de hedendaagse. Zeer mooie recente renovatie van kwaliteit. Dicht bij het centrum en winkels, dit huis heeft een aangename tuin met zomerkeuken en een bijgebouw dat kan dienen als garage.
Het beschikt over:Op de begane grond: een grote entreehal van 13 m2 met een grote lichte woonkamer van 42 m2 met massief eiken parket, buisvormige marmeren open haarden met insert, een prachtige moderne keuken van 14 m2 recent (2023), badend in het licht, perfect ingericht en uitgerust. Onafhankelijke toiletten. Op de 1e verdieping: 3 prachtige slaapkamers van 11, 15 en 18 m2, een grote badkamer van 12 m2, en onafhankelijke toilet.
Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers van 10 m2 elk, een badkamer met toilet. Een kelder van 60 m2. Afhankelijkheid of garage, met nieuw dak 400 m2 met zomerkeuken van 16 m2. Een parkeerplaats met elektrische poort kunt u parkeren van verschillende voertuigen. Externe carpentries ALU, dubbele beglazing. Verwarming stadsgas (nieuwe boiler) Energieprestaties diagnose: C. Geschatte minimale jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: 1. 286 euro per jaar.
(op basis van facturen, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/08/2015, abonnementen inbegrepen). Nieuwe DPE 2021 in uitvoering. Eigendomsbelasting: 1. 691 euro. Ref. FW2956. Prijs: 399,000 euro, kosten in rekening brengen verkoper. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19 Voor een bezoek aan deze accommodatie, neem dan contact op met François Wacogne, verkoopagent, op 06 60 65 06 00Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3572Fees betaald door de verkoper.
Energieklasse C, Klimaatklasse C. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021 : 1286. 00 €. Datum realisatie van het DPE: 05-06-2019. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur Helman Immobilier : François wacogneagent commerciale (Entreprise Isoluduelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrijk. Tel.+33 3. 21.
88. 89. 19. Post: