Villa en Ghiffa, Provincia de Verbano-Cusio-Ossola

Esta hermosa villa se encuentra en Ghiffa, en la encantadora aldea de Valdora, y es conocida como Casa dell'Orologiaio por su forma circular original y por el ingenioso sistema que, originalmente, permitió la rotación del edificio en relación con la radiación solar.
El mecanismo fue posteriormente desactivado para permitir la implementación de soluciones avanzadas de aislamiento y ahorro de energía, preservando plenamente la estructura y filosofía de diseño original.
Rodeada de vegetación y a pocos pasos de Villa Volpi, la propiedad disfruta de una vista extraordinaria del lago Maggiore y una posición estratégica: cerca de Cannero Riviera, Cannobio, Stresa y Baveno, a unos 15 minutos de la autopista A26, 60 minutos del aeropuerto internacional de Milán Malpensa y 20 minutos de la frontera suiza.

El acceso a la planta principal es a través de una pasarela peatonal que conduce a la entrada, equipada con un armario personalizado. Desde aquí se abre un luminoso espacio abierto que consta de un diseño de isla de cocina, comedor y sala de estar con estufa de leña ajustable. Las habitaciones están diseñadas para mejorar la luz natural y la vista del lago, ofreciendo un ambiente elegante y contemporáneo.
Detrás de la sala de estar hay una zona de estudio semiseparada. El piso se completa con un dormitorio doble, un baño con hidromasaje y cromoterapia y un refinado vestidor circular hecho a medida.
En la planta baja, no subterránea, hay salas de accesorios para uso técnico y funcional con posibilidad de personalización según las necesidades del futuro propietario.
La reestructuración completa del plan principal se completó en 2022 e incluyó plantas, acabados y tecnologías, con especial atención a la eficiencia energética y el confort de la vivienda.
La villa está equipada con un moderno sistema con bomba de calor de alta eficiencia que alimenta la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado de verano canalizado y la producción de agua higiénica caliente. La gestión del clima está completamente domotizada y controlable remotamente con regulación independiente para cada entorno.
Entre los acabados y equipos hay suelos de roble natural, ventanas termoacústicas de alto rendimiento con triple vidrio, protectores solares motorizados, iluminación LED integrada, sistema antirrobo con videovigilancia, video intercomunicador con gestión remota y sistema de succión centralizado.
Fuera de la propiedad está rodeada por un gran jardín privado y una amplia zona de patio ideal como zona de relajación, solarium o espacio dedicado a la convivencia.
El terreno se extiende por unos 8.000 metros cuadrados e incluye una porción de bosque natural que se inclina hacia el lago para llegar a una playa privada de más de 50 metros lineales, sujeta a concesión de propiedad estatal, con boya de amarre ya instalada.
El acceso a la villa está garantizado por un camino de tierra privado de unos 100 metros que garantiza la máxima confidencialidad y tranquilidad.
La única intervención que aún no se ha llevado a cabo se refiere a la cubierta de la fachada, para la que la estructura técnica ya está preparada, deliberadamente deja personalizable por el comprador.
La Casa de la Horología es una residencia exclusiva donde la arquitectura, la naturaleza y la innovación coexisten en perfecta armonía. Una propiedad única de su tipo, diseñada para aquellos que quieren vivir inmersos en la belleza del lago Maggiore en un contexto reservado, auténtico y tecnológicamente evolucionado.