Villa i Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola

Denne fine villa er beliggende i Ghiffa, i den charmerende landsby Valdora, og er kendt som Casa dell'Orologiaio for sin oprindelige cirkulære form og for det geniale system, der oprindeligt tillod rotation af bygningen i forhold til solstråling.
Mekanismen blev efterfølgende deaktiveret for at gøre det muligt at gennemføre avancerede isolerings- og energibesparende løsninger og bevare den oprindelige designstruktur og filosofi fuldt ud.
Omgivet af grønne områder og en kort gåtur fra Villa Volpi, har ejendommen en ekstraordinær udsigt over Lake Maggiore og en strategisk position: tæt på Cannero Riviera, Cannobio, Stresa og Baveno, omkring 15 minutter fra motorvej A26, 60 minutter fra Milano Malpensa Internationale Lufthavn og 20 minutter fra den schweiziske grænse.

Adgangen til hovedetagen er via en gågade, der fører til indgangen, udstyret med en brugerdefineret garderobe. Herfra åbner et lys åbent rum bestående af et køkken ø design, spiseplads og stue med træ komfur justerbar. Værelserne er designet til at forbedre naturligt lys og udsigten over søen, tilbyder en elegant og moderne atmosfære.
Bag stuen er der et semi-separeret undersøgelsesområde. Gulvet er afsluttet med et soveværelse med dobbeltseng, et badeværelse med whirlpool og chromoterapi og et raffineret cirkulært walk-in skab lavet til at måle.
I stueetagen, ikke under jorden, er der tilbehørsrum til teknisk og funktionel brug med mulighed for tilpasning i henhold til den fremtidige ejers behov.
Den fuldstændige omstrukturering af hovedplanen blev afsluttet i 2022 og omfattede anlæg, finish og teknologier med særlig vægt på energieffektivitet og boligkomfort.
Villaen er udstyret med et moderne system med høj effektivitet varmepumpe, der fodrer gulvvarmen, den kanaliserede sommer aircondition og produktion af varmt sanitetsvand. Klimastyringen er helt domotiseret og kontrollerbar fjernt med uafhængig regulering for alle miljøer.
Blandt finish og udstyr er der naturlige egetræsgulve, højtydende termoakustiske vinduer med tredobbelt glas, motoriseret solcreme, integreret LED-belysning, tyverisikringssystem med videoovervågning, video-intercom med fjernstyring og centraliseret sugesystem.
Udenfor ejendommen er omgivet af en stor privat have og en rummelig gårdhave område ideel som et afslapningsområde, solarium eller plads dedikeret til convivialitet.
Landet strækker sig til omkring 8.000 kvadratmeter og omfatter en del af den naturlige skov, der skråner mod søen for at nå en privat strand på mere end 50 lineære meter, underlagt statens ejendomskoncession, med fortøjning bøje allerede installeret.
Adgangen til villaen er garanteret af en privat grusvej på omkring 100 meter, der sikrer maksimal fortrolighed og ro.
Det eneste indgreb, der endnu ikke er gennemført, vedrører facaden, som allerede er forberedt på den tekniske struktur, og som bevidst er tilpasset af køberen.
Huset Horologi er en eksklusiv bolig, hvor arkitektur, natur og innovation sameksisterer i perfekt harmoni. En unik ejendom af sin art, designet til dem, der ønsker at leve nedsænket i skønheden ved Lake Maggiore i en reserveret, autentisk og teknologisk udviklet kontekst.