Haus in Ghiffa, Verbano Cusio Ossola

Diese schöne Villa befindet sich in Ghiffa, im charmanten Weiler Valdora, und ist bekannt als Casa dell'Orologiaio für seine ursprüngliche kreisförmige Form und für das geniale System, das ursprünglich erlaubt, die Rotation des Gebäudes in Bezug auf Sonneneinstrahlung.
Der Mechanismus wurde anschließend deaktiviert, um die Implementierung fortschrittlicher Isolations- und Energiesparlösungen zu ermöglichen, wobei die ursprüngliche Konstruktionsstruktur und Philosophie vollständig erhalten blieb.
Umgeben von viel Grün und nur einen kurzen Spaziergang von der Villa Volpi entfernt genießt die Unterkunft einen außergewöhnlichen Blick auf den Lago Maggiore und eine strategische Lage: in der Nähe von Cannero Riviera, Cannobio, Stresa und Baveno, etwa 15 Minuten von der Autobahn A26, 60 Minuten vom internationalen Flughafen Mailand Malpensa und 20 Minuten von der Schweizer Grenze.

Der Zugang zum Erdgeschoss ist über einen Fußgängerweg, der zum Eingang führt, ausgestattet mit einem benutzerdefinierten Kleiderschrank. Von hier aus öffnet sich ein heller offener Raum, bestehend aus einer Küche Insel Design, Essbereich und Wohnzimmer mit Holzofen verstellbar. Die Zimmer sind entworfen, um natürliches Licht und den Blick auf den See zu verbessern, bietet eine elegante und moderne Atmosphäre.
Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein halb getrennter Lernbereich. Der Boden wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Whirlpool und Chromotherapie und einen raffinierten, kreisförmigen begehbaren Kleiderschrank nach Maß ergänzt.
Im Erdgeschoss, nicht unterirdisch, gibt es Zubehörräume für die technische und funktionale Nutzung mit der Möglichkeit der Anpassung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Die vollständige Umstrukturierung des Hauptplans wurde 2022 abgeschlossen und umfasste Anlagen, Oberflächen und Technologien mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Villa ist mit einem modernen System mit hocheffizienter Wärmepumpe ausgestattet, die die Fußbodenheizung, die kanalisierte Sommerklimatisierung und die Produktion von heißem Sanitärwasser speist. Das Klimamanagement ist komplett domotisiert und fernsteuerbar mit unabhängiger Regulierung für jede Umgebung.
Unter den Oberflächen und Ausstattungen gibt es natürliche Eichenböden, leistungsstarke thermoakustische Fenster mit Dreifachglas, motorisierte Sonnenschutzmittel, integrierte LED-Beleuchtung, Diebstahlsicherung mit Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage mit Fernsteuerung und zentralisiertes Saugsystem.
Außerhalb des Anwesens ist von einem großen privaten Garten und einem geräumigen Innenhof ideal als Entspannungsbereich, Solarium oder Raum für die Geselligkeit umgeben.
Das Land erstreckt sich über ca. 8.000 Quadratmeter und umfasst einen Teil des natürlichen Waldes, der in Richtung des Sees abfällt, um einen Privatstrand von mehr als 50 Linearmetern zu erreichen, vorbehaltlich staatlicher Konzessionen, mit Ankerboje bereits installiert.
Der Zugang zur Villa ist durch eine private unbefestigte Straße von ca. 100 Metern garantiert, die maximale Vertraulichkeit und Ruhe gewährleistet.
Die einzige noch nicht durchgeführte Intervention betrifft die Fassadenverkleidung, auf die die technische Struktur bereits vorbereitet ist, die vom Käufer bewusst anpassbar blieb.
Das Haus der Horologie ist eine exklusive Residenz, in der Architektur, Natur und Innovation in perfekter Harmonie existieren. Eine einzigartige Eigenschaft seiner Art, entworfen für diejenigen, die in der Schönheit des Lago Maggiore in einem reservierten, authentischen und technologisch entwickelten Kontext leben möchten.