Villa em Ghiffa, Verbano Cusio Ossola

Esta bela moradia está localizada em Ghiffa, na encantadora aldeia de Valdora, e é conhecida como Casa dell'Orologiaio pela sua forma circular original e pelo sistema engenhoso que, originalmente, permitiu a rotação do edifício em relação à radiação solar.
O mecanismo foi posteriormente desativado para permitir a implementação de soluções avançadas de isolamento e economia de energia, preservando totalmente a estrutura e a filosofia do projeto original.
Rodeada por vegetação e a uma curta caminhada da Villa Volpi, a propriedade goza de uma vista extraordinária do Lago Maggiore e uma posição estratégica: perto de Cannero Riviera, Cannobio, Stresa e Baveno, a cerca de 15 minutos da auto-estrada A26, 60 minutos do Aeroporto Internacional de Milão Malpensa e 20 minutos da fronteira suíça.

O acesso ao piso principal é através de uma passarela pedonal que leva à entrada, equipada com um guarda-roupa personalizado. A partir daqui abre um espaço aberto brilhante composto por um design de ilha de cozinha, sala de jantar e sala de estar com fogão a lenha ajustável. Os quartos são projetados para melhorar a luz natural e a vista para o lago, oferecendo uma atmosfera elegante e contemporânea.
Atrás da área de estar há uma área de estudo semi-separada. O piso é completado por um quarto duplo, um banheiro com banheira de hidromassagem e cromoterapia e um armário circular refinado feito sob medida.
No piso térreo, não subterrâneo, há salas de acessórios para uso técnico e funcional com possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A reestruturação completa do plano principal foi concluída em 2022 e envolveu plantas, acabamentos e tecnologias, com especial atenção para a eficiência energética e conforto habitacional.
A villa está equipada com um sistema moderno com bomba de calor de alta eficiência que alimenta o piso radiante, o ar condicionado de verão canalizado e a produção de água sanitária quente. A gestão do clima é completamente domotizada e controlável remotamente com regulamentação independente para todos os ambientes.
Entre os acabamentos e equipamentos existem pisos de carvalho natural, janelas termoacústicas de alto desempenho com vidro triplo, protetores solares motorizados, iluminação LED integrada, sistema antirroubo com videovigilância, intercomunicação por vídeo com gerenciamento remoto e sistema de sucção centralizado.
Fora da propriedade é cercada por um grande jardim privado e uma espaçosa área de pátio ideal como uma área de relaxamento, solário ou espaço dedicado ao convívio.
A terra se estende por cerca de 8.000 metros quadrados e inclui uma porção de floresta natural que se inclina em direção ao lago para chegar a uma praia privada de mais de 50 metros lineares, sujeita à concessão de propriedade estatal, com bóia de amarração já instalada.
O acesso à moradia é garantido por uma estrada de terra privada de cerca de 100 metros que garante a máxima confidencialidade e tranquilidade.
A única intervenção ainda não realizada diz respeito à cobertura da fachada, para a qual a estrutura técnica já está preparada, deliberadamente deixada personalizável pelo comprador.
A Casa da Horologia é uma residência exclusiva onde a arquitetura, a natureza e a inovação coexistem em perfeita harmonia. Uma propriedade única de seu tipo, projetada para aqueles que querem viver imersos na beleza do Lago Maggiore em um contexto reservado, autêntico e tecnologicamente evoluído.