Villa - Ghiffa, Verbano Cusio Ossola

Cette belle villa est située à Ghiffa, dans le charmant hameau de Valdora, et est connue sous le nom de Casa dell'Orologiaio pour sa forme circulaire originale et pour le système ingénieux qui, à l'origine, a permis la rotation du bâtiment par rapport au rayonnement solaire.
Le mécanisme a ensuite été désactivé pour permettre la mise en œuvre de solutions d'isolation et d'économies d'énergie avancées, en préservant pleinement la structure et la philosophie de conception originales.
Entouré de verdure et à quelques pas de la Villa Volpi, l'établissement bénéficie d'une vue extraordinaire sur le lac Majeur et d'une position stratégique : à proximité de Cannero Riviera, Cannobio, Stresa et Baveno, à environ 15 minutes de l'autoroute A26, à 60 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa et à 20 minutes de la frontière suisse.

L'accès à l'étage principal est via une passerelle piétonne qui mène à l'entrée, équipée d'une armoire personnalisée. D'ici ouvre un espace ouvert lumineux composé d'une cuisine îlot design, salle à manger et salon avec poêle à bois réglable. Les chambres sont conçues pour améliorer la lumière naturelle et la vue sur le lac, offrant une atmosphère élégante et contemporaine.
Derrière le salon il y a un espace d'étude semi-séparé. L'étage est complété par une chambre double, une salle de bains avec bain à remous et chromothérapie et un dressing circulaire raffiné fait pour mesurer.
Au rez-de-chaussée, pas au sous-sol, il y a des salles d'accessoires pour une utilisation technique et fonctionnelle avec possibilité de personnalisation selon les besoins du futur propriétaire.
La restructuration complète du plan principal a été achevée en 2022 et a concerné des installations, des finitions et des technologies, en accordant une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort des logements.
La villa est équipée d'un système moderne avec une pompe à chaleur à haute efficacité qui alimente le chauffage au sol, la climatisation d'été canalisée et la production d'eau sanitaire chaude. La gestion climatique est complètement domotée et contrôlable à distance avec régulation indépendante pour chaque environnement.
Parmi les finitions et les équipements il y a des planchers de chêne naturel, des fenêtres thermo-acoustiques haute performance avec triple verre, écrans solaires motorisés, éclairage LED intégré, système antivol avec surveillance vidéo, interphone vidéo avec gestion à distance et système d'aspiration centralisé.
A l'extérieur de la propriété est entouré d'un grand jardin privé et d'une cour spacieuse idéale comme un espace détente, solarium ou espace dédié à la convivialité.
Le terrain s'étend sur environ 8 000 mètres carrés et comprend une partie de forêt naturelle qui descend vers le lac pour atteindre une plage privée de plus de 50 mètres linéaires, sous réserve d'une concession de propriété d'État, avec bouée d'amarrage déjà installée.
L'accès à la villa est garanti par un chemin de terre privé d'environ 100 mètres qui assure un maximum de confidentialité et de tranquillité.
La seule intervention non encore effectuée concerne le revêtement de façade, pour lequel la structure technique est déjà préparée, laissé délibérément personnalisable par l'acheteur.
La Maison d'Horologie est une résidence exclusive où l'architecture, la nature et l'innovation coexistent en parfaite harmonie. Une propriété unique en son genre, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté du lac Majeur dans un contexte réservé, authentique et technologiquement évolué.