Apartamento en Gex, Ain

Le invito a descubrir este exclusivo apartamento de 46 metros cuadrados (495 pies cuadrados) de un dormitorio en Gex, situado en la segunda planta, que ofrece un ambiente de vida particularmente agradable que es a la vez verde, práctico y deseable. Construido en la década de 1970, está situado en una residencia tranquila, segura y bien mantenida con un cuidador y rodeado de numerosos espacios verdes. Algunas reformas menores son necesarias, lo que le permite personalizar completamente a su gusto.
Al entrar, encontrará una agradable sala de estar que sirve como salón y comedor. Esta habitación se abre directamente a un balcón que ofrece vistas a la exuberante vegetación en un entorno tranquilo. La cocina está equipada y equipada, manteniendo un espacio funcional y bien definido. La zona de dormitorio consta de un cómodo dormitorio con espacio para un armario empotrado, además de beneficiarse de vistas a los espacios verdes para noches tranquilas.
También tendrá un baño, un aseo separado, y un espacio de almacenamiento muy práctico. El apartamento está equipado con calefacción eléctrica individual. Una bodega y dos plazas de aparcamiento completan esta propiedad. Varias plazas de aparcamiento para visitantes también están disponibles en la calle. Una ubicación ideal y altamente conectada. La ubicación es un activo real: se benefician de acceso directo a la vía verde y el centro de Gex en pocos minutos.
La propiedad se encuentra a pocos pasos del transporte público con acceso rápido a los autobuses (líneas 33, 60 y 818) que sirven Divonne, Nyon y el centro de Ginebra (a unos 45 minutos). También tiene fácil acceso a Bellegarde para coger el TGV a París. El Parc des Cèdres se encuentra en las inmediaciones, al igual que el nuevo centro de la ciudad de Gex con sus numerosas tiendas (barbacoa, restaurantes, minimercado, banco, oficina de correos, cine, etc.).
El aeropuerto internacional de Ginebra está a solo 30 minutos, y la frontera suiza está a 20 km, por lo que esta propiedad es ideal para un trabajador transfronterizo, un comprador por primera vez o una inversión de alquiler exitosa. Nombre de lotes de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Asociate Estate Agent al 07 86 04 97 06 (ref 608444)