Lejlighed i Gex, Ain

Jeg inviterer dig til at opdage denne eksklusive 46 kvm (495 sq ft) et-værelses lejlighed i Gex, beliggende på anden sal, tilbyder en særlig behagelig levende miljø, der er både grøn, praktisk og ønskelig. Bygget i 1970'erne, er det beliggende i en rolig, sikker og velholdt bolig med en vicevært og omgivet af mange grønne rum. Nogle mindre renoveringer er nødvendige, så du kan fuldt personliggøre det til din smag.
Ved ankomsten finder du en behagelig opholdsstue, der fungerer som både en stue og spisestue. Dette værelse åbner direkte på en balkon med udsigt over frodig grønt i fredelige omgivelser. Køkkenet er udstyret og har et funktionelt og veldefineret rum. Soveområdet omfatter et komfortabelt soveværelse med plads til en indbygget garderobe, der også nyder godt af udsigt over de grønne rum til fredelige nætter.
Du vil også have et badeværelse, et separat toilet, og en meget praktisk opbevaringsplads. Lejligheden er udstyret med individuel elektrisk opvarmning. En kælder og to parkeringspladser fuldføre denne ejendom. Flere besøgende parkeringspladser er også tilgængelige på gaden. En ideel og stærkt forbundet placering. Placeringen er et reelt aktiv: du drage fordel af direkte adgang til greenway og centrum af Gex på blot et par minutter.
Ejendommen ligger få skridt fra offentlig transport med hurtig adgang til busser (Lines 33, 60 og 818) betjener Divonne, Nyon, og Genève centrum (ca. 45 minutter væk). Du har også nem adgang til Bellegarde at fange TGV til Paris. Parc des Cèdres er i umiddelbar nærhed, som er den nye Gex centrum med sine mange butikker (bageri, restauranter, mini-marked, bank, posthus, biograf, etc.).
Geneva International Airport er kun 30 minutter væk, og den schweiziske grænse er 20 km væk, hvilket gør denne ejendom ideel til en grænsearbejder, en første gang køber, eller en vellykket leje investering. Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quot-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent på 07 86 04 97 06 (ref 608444)