Appartamento Gex, Ain

Vi invito a scoprire questo esclusivo 46 mq appartamento con una camera da letto a Gex, situato al secondo piano, che offre un ambiente di vita particolarmente piacevole che è sia verde, pratico, e desiderabile. Costruito negli anni '70, è situato in una residenza tranquilla, sicura, e ben tenuta con un custode e circondato da numerosi spazi verdi. Alcune piccole ristrutturazioni sono necessarie, permettendo di personalizzare completamente a vostro piacimento.
Una volta entrati, troverete una piacevole zona giorno che funge sia da salotto che da sala da pranzo. Questa camera si apre direttamente su un balcone con vista sul verde lussureggiante in un ambiente tranquillo. La cucina è attrezzata e attrezzata, mantenendo uno spazio funzionale e ben definito. La zona notte comprende una confortevole camera da letto con spazio per un armadio incorporato, beneficiando anche della vista degli spazi verdi per notti tranquille.
Avrete anche un bagno, una toilette separata, e uno spazio di archiviazione molto pratico. L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico individuale. Una cantina e due posti auto completano questa proprietà. Diversi posti auto per i visitatori sono disponibili anche sulla strada. Una posizione ideale e altamente collegata. La posizione è un bene reale: si beneficia di accesso diretto alla strada verde e al centro di Gex in pochi minuti.
La struttura si trova a pochi passi dai mezzi pubblici con accesso rapido agli autobus (linee 33, 60, e 818) che servono Divonne, Nyon, e il centro di Ginevra (circa 45 minuti di distanza). Hai anche un facile accesso a Bellegarde per prendere il TGV a Parigi. Il Parc des Cèdres è nelle immediate vicinanze, come è il nuovo centro città Gex con i suoi numerosi negozi (pasticceria, ristoranti, mini-market, banca, ufficio postale, cinema, ecc).
L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli 30 minuti di distanza, e il confine svizzero dista 20 km, rendendo questa proprietà ideale per un lavoratore transfrontaliero, un primo acquirente, o un investimento di noleggio di successo. Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de chaises (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contattate il vostro agente locale, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Agente immobiliare associato al 07 86 04 97 06 (rif 608444)