Apartamento em Gex, Ain

Convido você a descobrir este exclusivo apartamento de 46 metros quadrados (495 pés quadrados) de um quarto em Gex, localizado no segundo andar, oferecendo um ambiente de vida particularmente agradável que é verde, prático e desejável. Construído na década de 1970, está situado em uma residência tranquila, segura e bem mantida com um zelador e cercado por inúmeros espaços verdes. Algumas reformas menores são necessárias, permitindo que você personalize totalmente ao seu gosto.
Ao entrar, você encontrará uma área de estar agradável que serve tanto como sala de estar e sala de jantar. Esta sala se abre diretamente para uma varanda com vista para a vegetação exuberante em um ambiente pacífico. A cozinha está equipada e equipada, mantendo um espaço funcional e bem definido. A área de dormir compreende um quarto confortável com espaço para um guarda-roupa embutido, também beneficiando de vistas dos espaços verdes para noites tranquilas.
Você também terá uma casa de banho, um banheiro separado e um espaço de armazenamento muito prático. O apartamento está equipado com aquecimento elétrico individual. Uma adega e dois espaços de estacionamento completam esta propriedade. Vários espaços de estacionamento para visitantes também estão disponíveis na rua. Um local ideal e altamente conectado. A localização é um ativo real: você se beneficia do acesso direto à estrada e ao centro de Gex em apenas alguns minutos.
A propriedade está localizada a poucos passos do transporte público com acesso rápido aos ônibus (Linhas 33, 60 e 818) servindo Divonne, Nyon e centro da cidade de Genebra (aproximadamente 45 minutos de distância). Você também tem fácil acesso a Bellegarde para pegar o TGV para Paris. O Parc des Cdres está nas imediações, assim como o novo centro da cidade Gex com suas inúmeras lojas (padaria, restaurantes, mini-mercado, banco, correio etc).
O Aeroporto Internacional de Genebra fica a apenas 30 minutos de distância, e a fronteira suíça fica a 20 km, tornando esta propriedade ideal para um trabalhador transfronteiriço, um comprador de primeira viagem ou um investimento de aluguel bem-sucedido. Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (orçamento prévisionnel) : 1460 soit 121 parà mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent em 07 86 04 97 06 (ref 608444)