Villa en Dax, Landes

Gran caída de los precios que se verá sin demora

Propiedad de carácter en el corazón de Hinx Volúmenes, elegancia y raro potencial

Idealmente situado en el centro de la ciudad de Hinx, un pueblo dinámico y en expansión con todas las tiendas, escuelas y centros médicos, esta propiedad de carácter goza de una ubicación privilegiada, cerca del carril verde, perfecto para caminar o en bicicleta.

Construida sobre una parcela de unos 2400 m2, algunas de las cuales son edificables (proporcionando la posibilidad de ampliar la parcela o crear una segunda vivienda), esta casa combina encanto de los volúmenes antiguos y generosos y múltiples oportunidades de desarrollo.

Una casa familiar con servicios auténticos Aproximadamente 191 m2 de espacio habitable

En la planta baja, la entrada se abre a hermosos espacios habitables:

Una gran cocina de 24 m2, agradable y funcional, con despensa/fabricación contigua

Acceso directo a una terraza luminosa, frente al jardín

Una sala de estar de carácter, sublimada por una chimenea de época

Un elegante comedor

Una habitación de un solo piso

Un amplio cuarto de baño (10 m2) con lavabo doble, bañera y ventana

Ducha independiente

Sanitario separado

Un vestidor de unos 10 m2, que ofrece una comodidad de almacenamiento excepcional

Arriba, el espacio nocturno consta de:

Tres amplias habitaciones con generosos volúmenes (18 a 20 m2)

Una habitación adicional de unos 10 m2

Un espacio luminoso con ventanal, listo para dar la bienvenida a un baño o una zona de bienestar

Exterior y dependencias: un potencial excepcional

Los exteriores han sido diseñados para combinar art de vivre y funcionalidad:

Piscina, ideal para los días de verano

Garaje doble de 35 m2

Muchas dependencias, perfectamente adaptadas a una actividad artesanal, un proyecto profesional o de almacenamiento:

Superficies que van desde 50 m2 hasta 220 m2

Hangar de metal parcialmente abierto de unos 80 m2

Confort e instalaciones

Calefacción de aceite, Doble acristalamiento carpintería de PVC en toda la casa

Principales activos

Ubicación central y búsqueda

Encanto y autenticidad de lo antiguo

Volúmenes raros y terreno edificable

Propiedad ideal para proyectos familiares, artesanales o a gran escala

Precio de venta 395 000 EUR

Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 4539 y 6141 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Patricia MORIN al 0680276209 o por correo electrónico al .
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