Villa em Dax, Landes

Grande queda nos preços deve ser vista sem demora

Propriedade do personagem no coração de Hinx Volumes, elegância e potencial raro

Idealmente localizado no centro da cidade de Hinx, uma aldeia dinâmica e em expansão com todas as lojas, escolas e centros médicos, esta propriedade de caráter goza de uma localização privilegiada, perto da faixa verde, perfeito para caminhar ou andar de bicicleta.

Construída sobre um terreno de cerca de 2400 m2, algumas das quais são construtíveis (fornecendo a possibilidade de ampliar o terreno ou criar uma segunda habitação), esta casa combina charme dos volumes antigos e generosos e múltiplas oportunidades de desenvolvimento.

Uma casa de família com serviços autênticos Aproximadamente 191 m2 de espaço vivo

No piso térreo, a entrada se abre para belos espaços de estar:

Uma grande cozinha de 24 m2, convivial e funcional, com despensa adjacente / fabricação

Acesso direto a uma varanda brilhante, de frente para o jardim

Uma sala de estar de caráter, sublimada por uma lareira de época

Uma elegante sala de jantar

Um quarto de um andar

Uma espaçosa casa de banho (10 m2) com pia dupla, banheira e janela

Chuveiro independente

WC separado

Um vestiário de cerca de 10 m2, oferecendo conforto de armazenamento raro

No andar de cima, o espaço noturno consiste em:

Três grandes salas com volumes generosos (18 a 20 m2)

Um quarto adicional de cerca de 10 m2

Um espaço luminoso com janela da baía, pronto para receber um banheiro ou uma área de bem-estar

Exterior e dependências: um potencial excepcional

Os exteriores foram concebidos para combinar art de vivre e funcionalidade:

Piscina, ideal para os dias de verão

Garagem dupla de 35 m2

Muitas dependências, perfeitamente adaptadas a uma atividade artesanal, a um projeto profissional ou de armazenamento:

Superfícies que variam de 50 m2 a 220 m2

Hangar de metal parcialmente aberto de cerca de 80 m2

Conforto e instalações

aquecimento de óleo, vidros duplos carpintaria de PVC em toda a casa

Ativos principais

Localização central e pesquisa

Charme e autenticidade do antigo

Volumes raros e terreno buildable

Propriedade ideal para projeto familiar, artesanal ou em grande escala

Preço de venda EUR 395 000

Dpe e ges e
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 4539 e 6141 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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