Villa i Dax, Landes

Stort fald i priserne, der skal ses uden forsinkelse

Karakter egenskab i hjertet af Hinx Volumes, elegance og sjældne potentiale

Ideelt beliggende i centrum af Hinx, en dynamisk og ekspanderende landsby med alle de butikker, skoler og medicinske centre, denne ejendom karakter har en privilegeret beliggenhed, tæt på den grønne bane, perfekt til at gå eller cykle.

Bygget på en grund på omkring 2400 m2, hvoraf nogle er konstruerbar (giver mulighed for at udvide plottet eller at skabe en anden bolig), kombinerer dette hus charme af de gamle, generøse mængder og flere muligheder for udvikling.

Et familiehjem med autentiske services Ca. 191 m2 boligareal

I stueetagen åbnes indgangen til smukke beboelsesrum:

Et stort køkken på 24 m2, convivial og funktionel, med tilstødende spisekammer/fabrikation

Direkte adgang til en lys veranda, ud mod haven

En stue af karakter, sublimeret af en periode pejs

En elegant spisestue

Et enkelt værelse

Et rummeligt badeværelse (10 m2) med dobbelt vask, badekar og vindue

Uafhængigt brusebad

Separat toilet

Et omklædningsrum på ca. 10 m2 med sjælden opbevaringskomfort

Ovenpå består natterummet af:

Tre store værelser med generøse mængder (18 til 20 m2)

Et ekstra rum på ca. 10 m2

Et lyst rum med vindue, klar til at byde et badeværelse eller et wellness-område velkommen

Udendørs- og outbuildings: et ekstraordinært potentiale

Ydersiden er designet til at kombinere kunst de vivre og funktionalitet:

Swimmingpool, ideel til sommerdage

Dobbelt garage på 35 m2

Mange udhuse, perfekt tilpasset en håndværksmæssig aktivitet, et professionelt eller opbevaringsprojekt:

Overflader fra 50 m2 til 220 m2

Delvist åbent metal Hangar på omkring 80 m2

Komfort og faciliteter

Olie opvarmning, Dobbelt glas PVC tømrerarbejde på hele huset

Større aktiver

Central placering og søgning

Charm og ægtheden af den gamle

Sjældne mængder og opbyggeligt terræn

Ideel ejendom til familie, håndværker eller storstilet projekt

Salgspris 395 000 EUR

Dpe e ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4539 EUR og 6141 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Patricia MORIN på 0680276209 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Patricia MORIN handler under status af kommerciel agent registreret hos rsac dax 505 229 229 229 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 455 496. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Patricia MORIN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: DAX 505 229 229 229 - .