Haus in Dax, Landes

Starker Preisrückgang ohne Verzögerung

Charaktereigenschaft im Herzen von Hinx Volumen, Eleganz und seltenes Potenzial

Ideal gelegen im Stadtzentrum von Hinx, einem dynamischen und expandierenden Dorf mit allen Geschäften, Schulen und medizinischen Zentren, genießt diese Eigenschaft des Charakters eine privilegierte Lage, in der Nähe der grünen Straße, ideal zum Wandern oder Radfahren.

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 2400 m2, von denen einige baubar ist (die Möglichkeit, das Grundstück zu vergrößern oder eine zweite Wohnung zu schaffen), kombiniert dieses Haus Charme der alten, großzügigen Volumen und mehrere Möglichkeiten der Entwicklung.

Ein Familienhaus mit authentischen Dienstleistungen Ca. 191 m2 Wohnfläche

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu schönen Wohnräumen:

Eine große Küche von 24 m2, gesellig und funktional, mit angrenzenden Speisekammer / Herstellung

Direkter Zugang zu einer hellen Veranda mit Blick auf den Garten

Ein Wohnzimmer mit Charakter, sublimiert von einem alten Kamin

Ein eleganter Speisesaal

Ein einstöckiges Zimmer

Ein geräumiges Badezimmer (10 m2) mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster

Unabhängige Dusche

Getrennte Toilette

Ein Ankleideraum von ca. 10 m2, bietet seltenen Staukomfort

Oben besteht der Nachtraum aus:

Drei große Räume mit großzügigen Volumen (18 bis 20 m2)

Ein zusätzlicher Raum von ca. 10 m2

Ein heller Raum mit Erkerfenster, bereit, ein Badezimmer oder einen Wellnessbereich willkommen zu heißen

Außen- und Nebengebäude: ein außergewöhnliches Potenzial

Die Außenräume wurden entwickelt, um Kunst und Funktionalität zu kombinieren:

Schwimmbad, ideal für Sommertage

Doppelgarage von 35 m2

Viele Nebengebäude, perfekt an eine handwerkliche Tätigkeit, ein professionelles oder Lagerprojekt angepasst:

Flächen von 50 m2 bis 220 m2

Teilweise offene Metall Hangar von ca. 80 m2

Komfort und Ausstattung

Ölheizung, Doppelverglasung PVC Zimmerei auf dem ganzen Haus

Wichtige Vermögenswerte

Zentrale Lage und Suche

Charme und Authentizität der alten

Seltene Volumen und bebaubares Gelände

Ideale Immobilie für Familien-, Handwerker- oder Großprojekt

Verkaufspreis EUR 395 000

ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 4539 und 6141 €, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Patricia MORIN unter 0680276209 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Patricia MORIN (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: DAX 505 229 229 - .