Villa en Freneuse, Yvelines

A 7 minutos de Freneuse, en el corazón de un pueblo lleno de encanto de los Boucles de Sena, descubrir una casa donde hermosas piedras y vigas expuestas combinan con comodidades contemporáneas. Con unos 170 m2 de espacio habitable, espacios cálidos y exteriores cerrados de paredes, ofrece un entorno acogedor para una vida familiar.

Desde la entrada, la sala de estar de unos 63 m2 le hace desear establecerse. Bañado de luz, este espacio reúne una sala de estar con una estufa de pellets, una cocina equipada y equipada con isla central y un comedor sublimado por sus vigas a la vista. Un conjunto amistoso para compartir comidas, recibir a sus seres queridos y disfrutar de la vida cotidiana.

En la planta baja, un dormitorio de unos 13 m2 y un baño con aseo permiten tener un espacio nocturno en una sola planta, apreciable para acomodar a la familia y amigos o satisfacer las necesidades de la chimenea.

Arriba, el aterrizaje sirve tres dormitorios, un cuarto dormitorio para restaurar el sabor del día, un vestidor y un aseo separado. El baño grande, equipado con una bañera isla y una ducha, le invita a tomarse un tiempo para usted mismo.

Una hermosa habitación extra de unos 25 m2 completa este nivel. Dependiendo de sus deseos, puede acomodar una oficina, una sala de juegos o una zona de relajación, para que cada uno encuentre su lugar en la casa.

En el exterior, el patio y el jardín interior, completamente cerrado con paredes, prolongan este ambiente íntimo. En el refugio de los ojos, se puede disfrutar de los hermosos días, compartir un almuerzo fuera o darle un momento de calma.

La casa disfruta de una clasificación energética C, un activo significativo para un antiguo edificio de este carácter.

Los senderos a pie, el bosque, el campo de golf y la base de ocio contribuyen a la calidad de vida del Boucles de Seine. El jardín de infancia y las escuelas primarias están cerca, con recogida de la escuela. Los colegios públicos y privados se encuentran a unos 10 km, y la estación de tren SNCF de Bonnières-sur-Seine está a 10 minutos en coche.

Una casa para descubrir por su encanto, su sala de estar generosa y sus espacios adaptados a la vida familiar.

Pequeño plus: Dos dependencias incluyendo una con su propio jardín y también reservar una agradable sorpresa, con un potencial para descubrir durante la visita.

DPE C - 133 kWh/m2 por año
GEI A - 4 Kg de CO2/m2/año

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1840 y 2500 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Precio: 399 000 euros HAI
De los cuales 3, el 64% cobran a la adquirente, es decir, 385 000 euros, excluidos los honorarios

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Mandato ref : 455345 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(3. 64 % IVA) cobrado por el comprador.

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