Villa Freneuse, Yvelines

A 7 minuti da Freneuse, nel cuore di un borgo ricco di fascino dei Boucles de Seine, scopri una casa dove belle pietre e travi a vista si abbinano a servizi contemporanei. Con circa 170 m2 di spazio abitativo, spazi caldi e esterni chiusi di pareti, offre un ambiente accogliente per una vita familiare.

Dall'ingresso, il soggiorno di circa 63 m2 vi fa venire voglia di sistemarvi. Bagnato di luce, questo spazio riunisce un soggiorno con una stufa a pellet, una cucina attrezzata e attrezzata con isola centrale e una sala da pranzo sublimata dalle sue travi a vista. Un set amichevole per condividere i pasti, ricevere i vostri cari e godersi la vita quotidiana.

Al piano terra, una camera da letto di circa 13 m2 e un bagno con WC permettono di avere uno spazio notte su un unico piano, apprezzabile per ospitare la famiglia e gli amici o soddisfare le esigenze del camino.

Al piano superiore, l'atterraggio serve tre camere da letto, una quarta camera da letto per ripristinare il gusto della giornata, uno spogliatoio e una toilette separata. L'ampio bagno, dotato di un'isola vasca e una doccia, vi invita a prendere tempo per voi stessi.

Una bella camera extra di circa 25 m2 completa questo livello. A seconda dei vostri desideri, può ospitare un ufficio, una sala giochi o una zona relax, in modo che tutti trovano il loro posto in casa.

All'esterno, il cortile e il giardino interno, completamente recintato con pareti, prolungano quest'atmosfera intima. Nel rifugio degli occhi, potrete godervi le belle giornate, condividere un pranzo all'aperto o concedervi un momento di tranquillità.

La casa gode di una classificazione energetica C, un bene significativo per un vecchio edificio di questo carattere.

I sentieri pedonali, la foresta, il campo da golf e la base per il tempo libero contribuiscono alla qualità della vita dei Boucles de Seine. L'asilo e le scuole primarie si trovano nelle vicinanze, con ritiro della scuola. I college pubblici e privati sono situati a circa 10 km di distanza, e la stazione ferroviaria SNCF di Bonnières-sur-Seine è raggiungibile in 10 minuti di auto.

Una casa da scoprire per il suo fascino, il suo generoso soggiorno e i suoi spazi adattati alla vita familiare.

Piccolo plus: Due annessi tra cui uno con il proprio giardino e riserva anche una bella sorpresa, con un potenziale da scoprire durante la visita.

DPE C - 133 kWh/m2 all'anno
GHG A - 4 Kg CO2/m2/anno

Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1840 e 2500 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Prezzo: 399 000 euro HAI
Di cui 3. 64% diritti acquirenti, vale a dire 385 000 euro tasse escluse

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Stéphane delgado al 0625486462 o via email al seguente indirizzo .
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