Villa en Talence, Gironda

Descubra esta magnífica casa llena de historia y encanto, construida alrededor de 1848. Idealmente situada en el centro de Talence, ofrece el raro privilegio de vivir al pie de todas las comodidades y tiendas, mientras disfruta de un entorno perfectamente tranquilo, preservado de la agitación urbana.
La entrada está hecha por una magnífica terraza de más de 21 m2. Una vez aislada, esta luminosa habitación puede convertirse en un verdadero salón-comedor cálido. A continuación, sirve una cocina familiar de época con su espacio en un lado, y por el otro, un espacio que conduce a la esquina de la noche. Allí encontrará tres hermosas habitaciones amplias con el encanto del parquet de la época, de más de 12 m2 cada uno, así como un baño con aseo.
En el lado exterior, la casa se encuentra en una agradable parcela florida de unos 384 m2. En la parte delantera, se beneficiará de un gran garaje de más de 34 m2, un verdadero activo para el centro de la ciudad. En la parte posterior, un patio íntimo y tranquilo, decorado con dos cabanones, le permitirá disfrutar de los hermosos días en completa serenidad.
Esta casa requiere reformas: la oportunidad ideal para dar rienda suelta a su imaginación para mejorar su autenticidad y hacer de ella un lugar único de la vida, combinando el encanto de las comodidades antiguas y modernas.
Precio: 347000 euros honorarios 5. 15% cobrar comprador o 330.000 euros vendedor neto
Dpe g ges g
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3950 y 5400 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Gaëlle estanquen al 0698326671 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Gaëlle estanqueven actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 830 682 241 burdeos con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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