Villa em Talence, Gironda

Descubra esta magnífica casa cheia de história e charme, construída por volta de 1848. Idealmente localizada no centro de Talence, oferece o raro privilégio de viver ao pé de todas as comodidades e lojas, enquanto desfruta de um ambiente perfeitamente tranquilo, preservado da agitação urbana.
A entrada é feita por uma varanda soberba de mais de 21 m2. Uma vez isolada, esta sala luminosa pode se tornar uma sala de estar-jantar real quente. Em seguida, serve uma cozinha familiar de período com seu espaço de um lado e, por outro, uma folga que leva ao canto da noite. Lá você encontrará três belos quartos espaçosos com o charme do parquet da época, de mais de 12 m2 cada, bem como uma casa de banho com WC.
Do lado de fora, a casa está localizada em um terreno florido agradável de cerca de 384 m2. Na frente, você se beneficiará de uma grande garagem de mais de 34 m2, um ativo real para o centro da cidade. Na parte de trás, um pátio íntimo e tranquilo, decorado com dois cabanons, permitirá que você aproveite os belos dias em completa serenidade.
Esta casa requer reformas: a oportunidade ideal para dar rédea livre à sua imaginação para melhorar a sua autenticidade e torná-lo um lugar único de vida, combinando o charme dos confortos antigos e modernos.
Preço: 347000 euros taxas 5. 15% cobrar comprador ou 330.000 euros vendedor líquido
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Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 3950 e 5400 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 Consumo excessivo de energia habitação: classe G
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