Willa: Talence, Gironde

Odkryj ten wspaniały dom pełen historii i uroku, zbudowany około 1848 roku. Idealnie położony w centrum Talencji, oferuje rzadki przywilej życia u stóp wszystkich udogodnień i sklepów, a zarazem cieszyć się otoczeniem doskonale ciche, zachowane od pobudzenia miejskiego.
Wejście jest wykonane przez znakomity weranda więcej niż 21 m2. Po odizolowaniu, ten jasny pokój może stać się prawdziwym salon-jadalnia ciepłe. Następnie serwuje okres kuchnia rodzinna z jego przestrzenią na jednej stronie, a z drugiej, przepustka, która prowadzi do nocnego rogu. Tutaj znajdziesz trzy piękne przestronne pokoje z urokiem parkietu czasu, więcej niż 12 m2 każdy, a także łazienka z WC.
Po zewnętrznej stronie, dom znajduje się na przyjemnej kwitnącej działce o powierzchni około 384 m2. Z przodu, będziesz korzystać z dużego garażu o powierzchni większej niż 34 m2, rzeczywisty atut dla centrum miasta. Z tyłu, intymny i spokojny podwórko, ozdobione dwoma kabaniami, pozwoli Ci cieszyć się pięknymi dniami w pełnej spokoju.
Ten dom wymaga renowacji: idealna okazja, aby dać darmowe ożywienie wyobraźni, aby zwiększyć jego autentyczność i uczynić go wyjątkowym miejscem życia, łącząc uroki starych i nowoczesnych komfortów.
Cena: 347000 euro opłata 5, 15% kupca lub 330 000 euro sprzedawca netto
Dpe g g g g
Szacunkowe roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 3950 a 5400 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023: Pomieszczenie o nadmiarowym zużyciu energii: klasa G
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Gaëlle stawaven pod adresem 0698326671 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Gaëlle stawaven działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RSAC 830 682 241 bordeaux z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac dąb ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandat ref : 453840GPON- Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (5. 15% podatku od opłat na koszt nabywcy.)

Gaëlle stawaven (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 830 682 241 bordeaux - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr