Villa en Etrelles, Ille y Vilaine

Para descubrir sin demora en Étrelles!

Esta hermosa casa familiar de tipo T7, con una superficie habitable de 176 m2, te seducirá con sus generosos volúmenes, su luminosidad y la calidad de su renovación realizada con cuidado.

Desde la entrada, usted es recibido por un gran vestíbulo con muchos espacios de almacenamiento, ofreciendo una agradable sensación de espacio y confort. Una puerta doble se abre a una magnífica sala de estar de unos 42 m2, bañado en luz gracias a su amplia apertura en el jardín. El inserto de madera, visible desde la sala de estar, así como desde la estancia, trae un ambiente cálido y agradable.

La visita continúa a la sala de estar principal, compuesta por un comedor abierto a una cocina totalmente equipada y equipada. Renovada en 2018 (Cocina en Media), combina perfectamente funcionalidad, confort y estética.

La planta baja también tiene un dormitorio con acceso directo a la terraza y al jardín, así como un baño en suite, que ofrece una verdadera comodidad de vivir en un nivel.

Arriba, el espacio nocturno ofrece tres hermosas habitaciones adicionales, incluyendo una espaciosa habitación de 19 m2 con acceso directo a una terraza privada de 18 m2 con vistas al jardín. Una oficina de 7. 5 m2, que también puede actuar como un quinto dormitorio, completa este espacio. También hay un amplio vestidor de 11 m2 y un baño / aseo renovado en 2023.

En el lado práctico, un garaje de 13. 5 m2 permite desarrollar un espacio de lavandería manteniendo al mismo tiempo una zona de almacenamiento apreciable.

En el exterior, disfrutará de una agradable parcela de unos 409 m2, orientada al sur y sin ningún tipo de vis-à-vis, ideal para comidas en la terraza, momentos de relajación o juegos familiares.

Una casa luminosa, perfectamente mantenida, que ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón de un ambiente tranquilo y buscado.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 338 750 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 330 000 €
Cargo adquirente : 8.750 € o 2. 65% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Gaëlle athanase, Tel. : +337516444039, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de renos con el número 908 548 704