Villa i Etrelles, Ille-et-Vilaine

At opdage uden forsinkelse i Étreles!

Denne smukke familie hus af type T7, med et opholdsområde på 176 m2, vil forføre dig med sine generøse mængder, dens lysstyrke og kvaliteten af sin renovering realiseret med omhu.

Fra indgangen, er du mødt af en stor vestibule med mange opbevaringsrum, tilbyder en behagelig følelse af plads og komfort. En dobbelt dør åbner til en fantastisk stue på omkring 42 m2, badet i lys takket være sin brede åbning på haven. Træindsats, synlig fra stuen samt fra opholdet, bringer en varm og venlig atmosfære.

Besøget fortsætter til den vigtigste stue, består af en spisestue åben for et fuldt udstyret og udstyret køkken. Renoveret i 2018 (Smidt køkken), kombinerer det perfekt funktionalitet, komfort og æstetik.

Stueetagen har også et soveværelse med direkte adgang til terrasse og have, samt et en-suite badeværelse, tilbyder en reel komfort for at leve på et niveau.

Ovenpå, natten plads tilbyder tre smukke ekstra værelser, herunder en rummelig 19 m2 værelse med direkte adgang til en privat terrasse på 18 m2 med udsigt over haven. A 7. 5 m2 kontor, som også kan fungere som et femte soveværelse, fuldender dette rum. Der er også et stort påklædningsværelse på 11 m2 og et badeværelse / toilet renoveret i 2023.

På den praktiske side giver en garage på 13, 5 m2 mulighed for at udvikle et vaskerum og samtidig opretholde et betydeligt opbevaringsområde.

Udenfor vil du nyde en behagelig plot på omkring 409 m2, vender mod syd og uden nogen vis-à-vis, ideel til måltider på terrassen, øjeblikke af afslapning eller familiespil.

Et lyst hus, perfekt vedligeholdt, tilbyder et privilegeret levende miljø i hjertet af et roligt og eftertragtet miljø.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 338 750 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 330 000 €
Gebyrer opkræver: 8,750 € eller 2,65% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Gaëlle athanase, Tel.: +33751644039, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de rensdyr under nummer 908 548 704