Villa en Limogne-en-Quercy, Lot

Esta auténtica casa de piedra, típica de la región de Causse de Laramiere, está llena de encanto y carácter.

Con 90 m2 de espacio habitable, consta de un agradable salón de 34 m2 con chimenea y chimenea, una cocina de 23 m2 que da a una amplia terraza sin obstáculos, un cuarto de baño / WC, y dos amplios dormitorios ático en la planta superior.

Una segunda casa contigua, con una superficie de 21 m2, accesible desde la cocina y el dormitorio de arriba, requiere una renovación completa; ofrece la oportunidad de aumentar el espacio para vivir y crear dos dormitorios adicionales o un piso separado o casa de campo.

La propiedad se encuentra en un sótano lleno con sótanos; el sistema de alcantarillado privado requiere actualizarse a las normas actuales.

Situado en una parcela plana de 845 m2 con paredes de piedra seca, en una aldea de magníficas casas, cerca del valle del Lot ya sólo 15 minutos de Villefranche-de-Rouergue y el pueblo de Limogne-en-Quercy, que ofrece una amplia gama de tiendas y servicios

* Detalles de ubicación
Situado cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchas atracciones turísticas, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad
Esta auténtica casa de piedra, típica de la región de Causse de Laramiere, está llena de encanto y carácter. Con 90 m2 de espacio habitable, consta de un agradable salón de 34 m2 con chimenea y chimenea, una cocina de 23 m2 que da a una amplia terraza sin obstáculos, un baño con ducha / WC, y dos amplios dormitorios áticos en el piso de arriba.
Una segunda casa contigua, con una superficie de 21 m2, accesible desde la cocina y el dormitorio de arriba, requiere una renovación completa; ofrece la oportunidad de aumentar el espacio para vivir y crear dos dormitorios adicionales o un apartamento separado o casa de vacaciones. La propiedad se encuentra en un sótano completo con bodegas; el sistema de alcantarillado privado requiere actualizar a los estándares actuales.
Situado en una parcela plana de 845 m2 con paredes de piedra seca, en una aldea de magníficas casas, cerca del valle del Lot ya sólo 15 minutos de Villefranche-de-Rouergue y el pueblo de Limogne-en-Quercy, que ofrece una amplia gama de tiendas y servicios.

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 123000€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 115000 €
Honorarios de 6. 96% de un acusador de cargos

DPE G : « Logement a consomation energetique excesivo : classe G. »

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2130 et 2910 euros par an. Prix moyens des energies indices sur 'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 2130 € y 2910 € . Por año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 et 2023 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

No detención de fondos

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

* sobre Nosotros
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que proporcionamos t

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 2 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 90 m2
Superficie : 845 m2 :
Taxe Fonciere : € 390; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Lote :
Código postal: 46260:
Jardín : Sí:

* Cerca de la ciudad de Villefranche-de-Rouergue
* Eventos culturales durante todo el año
* Con el apoyo de tres aeropuertos
* Trenes a Tuluse
* bares y restaurantes cerca
* Comercios cercanos