Willa: Limogne-en-Quercy, Lot

Ten autentyczny kamienny dom, typowy dla regionu Causse de Laramiere, jest pełen uroku i charakteru.

Z 90 m2 powierzchni mieszkalnej, składa się przyjemny 34 m2 salon z obrzeżem i otwartym kominkiem, 23 m2 kuchnia otwierająca się na przestronny, nieobjęty taras, prysznic/WC i dwie duże sypialnie na poddaszu.

Drugi dom przylegający, o powierzchni 21 m2, dostępny z kuchni i sypialni na piętrze, wymaga kompletnej renowacji; oferuje możliwość zwiększenia miejsca do pobytu i stworzyć dwie dodatkowe sypialnie lub oddzielne mieszkanie lub domek wakacyjny.

Nieruchomość stoi w pełnej piwnicy z piwnicami; prywatny system ściekowy wymaga modernizacji do obecnych standardów.

Znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 845 m2 z ścianami z suchego kamienia, w zaciszu wspaniałych domów, blisko do Doliny Lota i zaledwie 15 minut od Villefranche-de-Rouergue oraz wioski Limogne-en-Quercy, która oferuje pełną gamę sklepów i udogodnień

* Szczegóły lokalizacji
Znajduje się w pobliżu historycznego miasta Villefranche Du Rouergue. To miasto obsługuje wiele atrakcji turystycznych, z wydarzeniami przez cały rok, w tym sztuki, wydarzenia kulturalne i muzyczne:
Villefranche-de-Rouergue obsługuje okoliczne obszary ze względu na wiele większych udogodnień, sklepów, duży wybór restauracji i barów i dworca kolejowego, z pociągami codziennie bezpośrednio do Toulouse.
Villefranche du Rouergue jest znany ze swojego czwartkowego ranka Market z lokalnymi producentami i wiele więcej.
Villefranche-de-Rouergue był ostatnio związany z dwoma lokalizacjami filmowymi dla Net Flix, jednym jest adaptacja Wszystkiego światła, którego nie widzimy.
Obszar ten ma wiele obszarów turystycznych, wszystkie w ciągu godziny jazdy, w tym Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez ( Stolica Aveyron), Conques.
Obsługiwane przez trzy porty lotnicze, Rodez, ok. 50 min, Brive, ok. 1 h i 20

* Szczegóły własności
Ten autentyczny kamienny dom, typowy dla regionu Causse de Laramiere, jest pełen uroku i charakteru. Z 90 m2 powierzchni mieszkalnej, składa się przyjemny 34 m2 pokój dzienny z kominkiem i kulinarnym, 23 m2 kuchnia otwierająca się na przestronny, nieobszerny taras, kabina prysznicowa/WC, oraz dwie duże sypialnie z poddaszu na górze.
Drugi dom przylegający, o powierzchni 21 m2, dostępny z kuchni i sypialni podłogowej, wymaga pełnej renowacji; oferuje możliwość zwiększenia przestrzeni mieszkalnej i utworzenia dwóch dodatkowych sypialni lub oddzielnego mieszkania lub domku wakacyjnego. Obiekt stoi na pełnej piwnicy z piwnic; prywatny system ścieku wymaga modernizacji do obecnych standardów.
Znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 845 m2 z ścianami z suchego kamienia, w zaciszu wspaniałych domów, blisko do Doliny Lota i zaledwie 15 minut od Villefranche-de-Rouergue oraz wioski Limogne-en-Quercy, która oferuje pełną gamę sklepów i udogodnień.

* Szczegóły sprzedaży
Partner Mandate - Delegacja. Agencje płatne przez kupującego. Prix de ventilaires TTC inclus (Cena w tym opłaty agencji i VAT) : 123000€.
Prix de ventilaires TTC exclus (Cena w tym VAT, ale z wyłączeniem opłat agencyjnych) : 115000 €
Honoraires de 6. 96% za opłatą acquereur

DPE G : « Logement a consommation energetique nadmiernie : classe G.»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2130 et 2910 euro par. Prix moyens des energetics indexes sur 'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania głównego domu : od 2130 € do 2910 € . Na rok dla głównego domu szacuje się na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 (wliczając w to subskrypcję).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Zatrzymanie nienależne

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* o nas
Français Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystać z naszych bezpłatnych usług szukania nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy t

* Skontaktuj się z nami

Skontaktuj się z naszym agentem handlowym: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 2 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 90 m2
Powierzchnia ziemi : 845 m2 :
Taxe Fonciere : 390 EUR; :
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Powiat: Nr serii :
Kod pocztowy: 46260:
Ogród : Tak:

* Blisko miasta Villefranche-de-Rouergue
* Wydarzenia kulturalne przez cały rok
* Wspierane przez trzy porty lotnicze
* Pociągi do tuluzy
* bary i restauracje blisko
* Handel bliski