Villa en Chavenay, Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart le ofrece: Tranquilamente situado en una pequeña calle en el dominio privado de Vallon, esta casa ofrece unos 250 m2 de espacio habitable y casi 400 m2 de terreno todo situado en una parcela de 1.139 m2 sin vis-à-vis. La casa requiere una renovación completa, pero sus volúmenes y configuración ofrecen muchas posibilidades de desarrollo.
En la planta baja, incluye una entrada, una sala de estar de unos 65 m2 con chimenea, expuesta al oeste y abierta a la terraza y al jardín. La cocina se puede montar en la sala de estar. Esta planta también tiene un baño con ducha, aseo separado. Si es necesario, parte del salón se puede cerrar lo que crearía un dormitorio en la planta baja. Esta planta también incluye un lavadero, una bodega y un garaje doble.
Arriba, la casa ofrece una gran suite principal con baño, vestidor y acceso a un balcón privado. Otros cuatro dormitorios, dos baños y aseos separados. El ático ha sido equipado en un taller de pintura y actualmente consta de tres espacios. Se pueden guardar en un taller o convertirse en habitaciones, oficinas o espacio independiente.
Otra característica rara en la finca es que esta casa tiene un sótano de unos 60 m2, accesible tanto desde el interior como desde el jardín. Incluye una amplia bodega y tres amplias habitaciones que pueden acomodar un cine en casa, una sala de juegos, un taller o un espacio de almacenamiento. El jardín es también un activo importante de la casa. Tiene una superficie de 1.139 m2, es completamente sin vis-à-vis.
Con una vista este-oeste, disfruta de una hermosa luz durante todo el día y ofrece un entorno particularmente tranquilo. Su tamaño permite construir varios espacios de vida al aire libre: terraza, comedor, juegos para niños o zona de relajación. Con su gran cabaña de madera construida en árboles y de fácil acceso, este jardín ofrecerá a los niños un verdadero terreno de aventura.
Podrán jugar allí, inventar su universo y disfrutar plenamente de un espacio exterior vasto, pacífico y completamente preservado.
La casa se encuentra en las inmediaciones del pequeño centro comercial de la finca y las paradas de autobús que sirven en particular las estaciones de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L que sirve La Défense y París St Lazare o el tranvía que une Saint Germain en Laye) y Plaisir-Grignon (Ligne N que sirve Versalles y luego París Montparnasse), estas 2 estaciones también son accesibles en coche en unos diez minutos.
La finca privada de Vallon ofrece una piscina climatizada en verano, supervisada por un salvavidas, así como dos pistas de tenis. (bajos cargos anuales) El pueblo de Chavenay tiene guarderías y escuelas primarias. Los transportes escolares sirven al Collège de Feucherolles, así como varios establecimientos privados e internacionales: el Lycée International o el Institut Notre-Dame en St Germain, St Jean Hulst en Versalles y Blanche de Castille en Chesnay.
Una rara oportunidad en el suburbio de París Oeste: una casa familiar con volúmenes excepcionales, que ofrece casi 250m2 de espacio habitable (400m2 en el suelo), un sótano, áticos equipados y una magnífica tierra boscosa sin vis-à-vis. Para reinventar de acuerdo con sus deseos, esta casa seducirá a las familias en busca de espacio, calma y un entorno de vida privilegiado a las puertas de París. Gastos de agencia a expensas del comprador. Tarifas incluidas: 749000 euros. Precio sin cargos: 722764 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Dominique Jacquemart agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de nanterre con el número 417555653, titular de la tarjeta de defunción inmobiliaria en nombre de la empresa I@D France
Tasas IVA abonada por el comprador (3. 63% del precio de la propiedad, excluyendo tasas): 26236 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero. SAS.