Haus in Chavenay, Département Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart bietet Ihnen: Ruhig gelegen in einer kleinen Straße im privaten Bereich von Vallon, bietet dieses Haus ca. 250 m2 Wohnfläche und fast 400 m2 Grundfläche alle auf einem Grundstück von 1.139 m2 ohne vis-à-vis. Das Haus erfordert eine komplette Renovierung, aber seine Volumen und Konfiguration bieten viele Möglichkeiten der Entwicklung.
Im Erdgeschoss verfügt es über einen Eingang, ein Wohnzimmer von ca. 65 m2 mit Kamin, nach Westen ausgesetzt und offen auf die Terrasse und den Garten. Die Küche kann im Wohnzimmer montiert werden. Diese Ebene hat auch ein Duschbad, separates WC. Wenn nötig, kann ein Teil des Wohnzimmers geschlossen werden, die ein Schlafzimmer im Erdgeschoss schaffen würde. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen Keller und eine Doppelgarage.
Im Obergeschoss bietet das Haus eine große Master-Suite mit Bad, Ankleideraum und Zugang zu einem privaten Balkon. Vier weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und separate Toiletten. Der Dachboden wurde in einer Gemäldewerkstatt eingerichtet und umfasst derzeit drei Räume. Sie können in einer Werkstatt gehalten oder in Räume, Büros oder unabhängigen Raum umgewandelt werden.
Eine weitere seltene Eigenschaft im Anwesen ist, dass dieses Haus hat einen Keller von ca. 60 m2, zugänglich sowohl von innen als auch vom Garten. Es umfasst einen geräumigen Weinkeller und drei große Räume, die ein Heimkino, ein Spielzimmer, eine Werkstatt oder einen Stauraum beherbergen können. Der Garten ist auch ein wichtiges Gut des Hauses. Es hat eine Fläche von 1.139 m2, es ist komplett ohne vis-à-vis.
Mit einer Ost-West-Ansicht, genießt es ein schönes Licht den ganzen Tag über und bietet eine besonders ruhige Umgebung. Seine Größe ermöglicht es, mehrere Outdoor-Wohnräume zu bauen: Terrasse, Essbereich, Spiele für Kinder oder Entspannungsbereich. Mit seiner großen Holzhütte in Bäumen gebaut und leicht zugänglich, bietet dieser Garten Kindern einen echten Abenteuerplatz.
Sie werden in der Lage sein, dort zu spielen, ihr Universum zu erfinden und in vollem Umfang einen riesigen, friedlichen und vollständig erhaltenen Weltraum zu genießen.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des kleinen Einkaufszentrums des Anwesens und der Bushaltestellen, die insbesondere die Bahnhöfe Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L im Dienste von La Défense und Paris St Lazare oder die Straßenbahn, die Saint Germain en Laye verbindet) und Plaisir-Grignon (Ligne N im Dienste von Versailles und dann Paris Montparnasse), diese 2 Stationen sind auch mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar.
Das private Anwesen von Vallon bietet im Sommer ein beheiztes Schwimmbad, betreut von einem Rettungsschwimmer, sowie zwei Tennisplätze. (niedrige jährliche Gebühren) Das Dorf Chavenay verfügt über Kindergärten und Grundschulen. Schultransporte dienen dem Collège de Feucherolles sowie mehrere private und internationale Einrichtungen: das Lycée International oder das Institut Notre-Dame in St. Germain, St. Jean Hulst in Versailles und Blanche de Castille in Chesnay.
Eine seltene Gelegenheit im Pariser Vorort West: ein Familienhaus mit außergewöhnlichen Volumen, bietet fast 250m2 Wohnfläche (400m2 auf dem Boden), ein Keller, ausgestattet Dachgeschosse und ein herrliches bewaldetes Land ohne vis-à-vis. Um nach Ihren Wünschen neu zu erfinden, wird dieses Haus Familien auf der Suche nach Raum, Ruhe und einem privilegierten Wohnumfeld vor den Toren von Paris verführen. Agenturgebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 749000 Euro. Preis ohne Gebühren: 722764 Euro.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Dominique Jacquemart unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei RSAC de nanterre unter der Nummer 417555653, Inhaber der Immobilien-Demise-Karte im Namen der Firma I@D France
Gebühren Vom Käufer gezahlte Mehrwertsteuer (3. 63% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 26236 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.