Villa i Chavenay, Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart tilbyder dig: Roligt beliggende i en lille gade i det private domæne Vallon, dette hus tilbyder omkring 250 m2 boligareal og næsten 400 m2 grundareal alle beliggende på en grund på 1.139 m2 uden at-à-vis. Huset kræver en komplet renovering, men dets mængder og konfiguration tilbyder mange muligheder for udvikling.
I stueetagen er der en indgang, en stue på ca. 65 m2 med pejs, udsat for vest og åben til terrassen og haven. Køkkenet kan samles i stuen. Dette niveau har også et brusebad, separat toilet. Om nødvendigt kan en del af stuen lukkes, hvilket ville skabe et soveværelse i stueetagen. Dette niveau omfatter også et vaskerum, en kælder og en dobbelt garage.
Ovenpå, huset tilbyder en stor master suite med badeværelse, omklædningsrum og adgang til en privat balkon. Fire andre soveværelser, to badeværelser og separate toiletter. Loftet er blevet monteret i et maleri værksted og i øjeblikket omfatter tre rum. De kan opbevares i et værksted eller konverteres til værelser, kontorer eller uafhængige rum.
Et andet sjældent træk i boet er, at dette hus har en kælder på omkring 60 m2, tilgængelig både indefra og fra haven. Det omfatter en rummelig vinkælder og tre store værelser, der kan rumme en hjemmebiograf, et spillelokale, et værksted eller et opbevaringsrum. Haven er også et vigtigt aktiv i huset. Det har et areal på 1.139 m2, det er helt uden vis-à-vis.
Med en øst-vest udsigt, det nyder et smukt lys hele dagen og tilbyder en særlig fredelig omgivelser. Dens størrelse giver mulighed for at bygge flere udendørs opholdsrum: terrasse, spiseplads, spil til børn eller afslapning område. Med sin store træhytte bygget i træer og let tilgængelige, denne have vil tilbyde børn en reel eventyr jord.
De vil være i stand til at spille der, opfinde deres univers og fuldt ud nyde et enormt, fredeligt og fuldstændig bevaret ydre rum.
Huset ligger i umiddelbar nærhed af det lille butikscenter på godset og busstoppestedet, der især betjener stationerne Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L servering La Défense og Paris St Lazare eller sporvognen, der slutter sig til Saint Germain en Laye) og Plaisir-Grignon (Ligne N servering Versailles og derefter Paris Montparnasse), disse 2 stationer er også tilgængelige i bil på omkring ti minutter.
Den private ejendom Vallon tilbyder en opvarmet swimmingpool om sommeren, overvåget af en livredder, samt to tennisbaner. (lave årlige afgifter) Landsbyen Chavenay har børnehave og elementære skoler. Skoletransporter tjener Collège de Feucherolles samt flere private og internationale institutioner: Lycée International eller Institut Notre-Dame i St. Germain, St Jean Hulst i Versailles og Blanche de Castille i Chesnay.
En sjælden mulighed i Paris West forstad: en familie hjem med ekstraordinære mængder, tilbyder næsten 250m2 af boligareal (400m2 på jorden), en kælder, udstyret loftsrum og en storslået skovklædte jord uden over-à-vis. For at genopfinde efter dine ønsker, vil dette hus forføre familier på jagt efter plads, ro og et privilegeret boligmiljø ved portene i Paris. Agenturet gebyrer på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 749000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 722764 euro.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Dominique Jacquemart uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de nanterre under nummer 417555653, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Gebyrer Moms betalt af køberen (3, 63% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 26236 euro. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.