Villa i Chavenay, Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart erbjuder dig: Lugnt beläget på en liten gata i den privata domänen Vallon, erbjuder detta hus ca 250 m2 boyta och nästan 400 m2 markyta alla ligger på en tomt på 1.139 m2 utan vis-à-vis. Huset kräver en fullständig renovering, men dess volymer och konfiguration erbjuder många möjligheter till utveckling.
På bottenvåningen finns en ingång, ett vardagsrum på ca 65 m2 med öppen spis, utsatt för väst och öppen mot terrassen och trädgården. Köket kan monteras i vardagsrummet. Denna nivå har också ett duschrum, separat toalett. Vid behov kan en del av vardagsrummet stängas som skulle skapa ett sovrum på bottenvåningen. Denna nivå innehåller också en tvättstuga, en källare och en dubbel garage.
På övervåningen, erbjuder huset en stor mastersvit med badrum, omklädningsrum och tillgång till en privat balkong. Fyra andra sovrum, två badrum och separata toaletter. Vinden har utrustats i en målning verkstad och för närvarande består av tre utrymmen. De kan hållas i en verkstad eller omvandlas till rum, kontor eller oberoende utrymme.
En annan sällsynt egenskap i gården är att detta hus har en källare på ca 60 m2, tillgänglig både från insidan och från trädgården. Den innehåller en rymlig vinkällare och tre stora rum som kan rymma en hemmabio, ett spelrum, en verkstad eller ett förråd. Trädgården är också en viktig tillgång i huset. Den har en yta på 1 139 m2, det är helt utan vis-à-vis.
Med en öst-västlig utsikt, har det ett vackert ljus under hela dagen och erbjuder en särskilt fridfull miljö. Dess storlek gör det möjligt att bygga flera utomhus vardagsrum: terrass, matplats, spel för barn eller relax område. Med sin stora trästuga byggd i träd och lättillgänglig, kommer denna trädgård att erbjuda barn en riktig äventyrsmark.
De kommer att kunna leka där, uppfinna sitt universum och fullt ut njuta av en vidsträckt, fridfull och fullständigt bevarad yttre rymd.
Huset ligger i omedelbar närhet av den lilla köpcentret av egendomen och busshållplatserna betjänar i synnerhet stationerna Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L som serverar La Défense och Paris St Lazare eller spårvagnen som ansluter Saint Germain en Laye) och Plaisir-Grignon (Ligne N som serverar Versailles och sedan Paris Montparnasse), dessa 2 stationer är också tillgängliga med bil på cirka tio minuter.
Den privata egendomen Vallon erbjuder en uppvärmd pool på sommaren, övervakas av en livräddare, samt två tennisbanor. (låga årliga avgifter) Byn Chavenay har förskola och grundskolor. Skoltransporter betjänar Collège de Feucherolles samt flera privata och internationella anläggningar: Lycée International eller Institut Notre-Dame i St Germain, St Jean Hulst i Versailles och Blanche de Castille i Chesnay.
En sällsynt möjlighet i Paris västra förort: ett familjehem med exceptionella volymer, som erbjuder nästan 250m2 vardagsrum (400m2 på marken), en källare, utrustade vindar och en magnifik skog utan mot-à-vis. För att återuppfinna enligt dina önskemål, detta hus kommer att förföra familjer på jakt efter utrymme, lugn och en privilegierad livsmiljö vid grindarna i Paris. Byrån avgifter på bekostnad av köparen. Avgifter ingår: 749000 euro. Pris exklusive avgifter: 722764 euro.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Detta fastighetsmeddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Dominique Jacquemart oberoende fastighetsmäklare (utan att inneha medel), handelsagent SAS I@D France som är registrerad på RSAC de nanterre med nummer 417555653, innehavare av kortet fastighetsdeposition på uppdrag av företaget I@D France
Avgifter moms som betalas av köparen (3. 63% av priset på fastigheten exklusive avgifter): 26236 euro. Presentation av en giltig identitetshandling kommer att begäras vid besöket, i enlighet med artikel L. 561-5 i den monetära och finansiella koden. SAS.