Villa Chavenay, Yvelines

Iad France - Dominique Jacquemart vi offre: Situato in una piccola strada nel dominio privato di Vallon, questa casa offre circa 250 m2 di spazio abitabile e quasi 400 m2 di terreno tutto situato su un terreno di 1.139 m2 senza di fronte. La casa richiede una completa ristrutturazione, ma i suoi volumi e la configurazione offrono molte possibilità di sviluppo.
Al piano terra, comprende un ingresso, un soggiorno di circa 65 m2 con camino, esposto ad ovest e aperto alla terrazza e al giardino. La cucina può essere montata nel soggiorno. Questo livello ha anche un bagno con doccia, WC separato. Se necessario, una parte del soggiorno può essere chiusa che creerebbe una camera da letto al piano terra. Questo livello comprende anche una lavanderia, una cantina e un doppio garage.
Al piano superiore, la casa offre una grande suite padronale con bagno, spogliatoio e accesso a un balcone privato. Altre quattro camere da letto, due bagni e servizi igienici separati. La mansarda è stata allestita in un laboratorio di pittura e attualmente comprende tre spazi. Essi possono essere conservati in un laboratorio o trasformati in camere, uffici o spazio indipendente.
Un'altra caratteristica rara della tenuta è che questa casa ha un seminterrato di circa 60 m2, accessibile sia dall'interno che dal giardino. Comprende una spaziosa cantina e tre ampie camere che possono ospitare un cinema a casa, una sala giochi, un laboratorio o uno spazio di stoccaggio. Il giardino è anche un bene importante della casa. Ha una superficie di 1.139 m2, è completamente senza vis-à-vis.
Con una vista est-ovest, gode di una splendida luce durante tutto il giorno e offre un ambiente particolarmente tranquillo. Le sue dimensioni permette di costruire diversi spazi abitativi all'aperto: terrazza, zona pranzo, giochi per bambini o zona relax. Con la sua grande cabina in legno costruita in alberi e facilmente accessibile, questo giardino offrirà ai bambini un vero e proprio terreno di avventura.
Saranno in grado di giocare lì, inventare il loro universo e godere pienamente di un vasto, pacifico e completamente conservato spazio esterno.
La casa si trova nelle immediate vicinanze del piccolo centro commerciale della tenuta e le fermate degli autobus che servono in particolare le stazioni di Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L che serve La Défense e Paris St Lazare o il tram che collega Saint Germain en Laye) e Plaisir-Grignon (Ligne N che serve Versailles e poi Paris Montparnasse), queste 2 stazioni sono accessibili anche in auto in circa dieci minuti.
La tenuta privata di Vallon offre una piscina riscaldata in estate, supervisionata da un bagnino, così come due campi da tennis. (bassi oneri annuali) Il villaggio di Chavenay dispone di scuole materne e elementari. I trasporti scolastici servono il Collège de Feucherolles così come diversi stabilimenti privati e internazionali: il Lycée International o l'Institut Notre-Dame a St Germain, St Jean Hulst a Versailles e Blanche de Castille a Chesnay.
Una rara opportunità nel sobborgo di Parigi Ovest: una casa di famiglia con volumi eccezionali, che offre quasi 250m2 di spazio abitativo (400m2 a terra), un seminterrato, attico attrezzato e un magnifico terreno boscoso senza vis-à-vis. Per reinventare secondo i vostri desideri, questa casa sedurrà le famiglie in cerca di spazio, calma e un ambiente abitativo privilegiato alle porte di Parigi. Tasse di agenzia a spese dell'acquirente. Tasse incluse: 749000 euro. Prezzo escluse le tasse: 722764 euro.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Dominique Jacquemart agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso RSAC de nanterre con il numero 417555653, titolare della carta di scomparsa immobiliare per conto della società I@D France
Tasse IVA pagata dall'acquirente (3. 63% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 26236 euro. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario. SAS.