Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Donde la arquitectura contemporánea, la tecnología de vanguardia y la naturaleza coexisten en perfecta armonía.
Situada en la prestigiosa finca privada Herdade da Aroeira, esta elegante residencia destaca por su arquitectura contemporánea, acabados de primera calidad e integración sin fisuras de tecnología de última generación, ofreciendo un estilo de vida sofisticado, cómodo y verdaderamente exclusivo.
Equipada con un sistema de hogar inteligente teldak totalmente integrado, la propiedad permite un control intuitivo de las puertas automáticas, puerta de entrada de seguridad, persianas eléctricas, cortinas, iluminación y sistema de audio integrado. Elegantes interruptores de control táctil mejoran aún más el diseño contemporáneo y la funcionalidad en todo el hogar.
Las áreas sociales han sido cuidadosamente diseñadas tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La planta baja se centra en torno a una impresionante sala de estar y comedor de 60 m2, donde grandes aberturas acristaladas de piso a techo crean una conexión perfecta entre el interior, el jardín ajardinado y la piscina, llenando el espacio con luz natural y creando un ambiente de elegancia y bienestar.
La cocina se conecta armoniosamente con la sala de estar manteniendo su independencia visual y funcional. Grandes ventanales con vistas al jardín lateral proporcionan abundante luz natural y ventilación, complementando los gabinetes contemporáneos y los electrodomésticos de franqueo incorporados de primera calidad, incluyendo una placa de inducción con extractor integrado, nevera y congelador lado a lado, horno, microondas y lavavajillas. Una refinada encimera blanca Silestone completa este elegante espacio.
La planta baja también incluye un amplio dormitorio en suite con acceso directo a la piscina y al jardín, un vestidor cerca de la entrada, un baño de invitados y el garaje.
La primera planta consta de un segundo dormitorio en suite junto con dos dormitorios adicionales que comparten un baño familiar. Todas las habitaciones se abren a una generosa terraza con vistas a la piscina y al jardín, beneficiándose de una excelente exposición al sol durante todo el día.
Llena de luz natural, la planta baja inferior mantiene los mismos altos estándares de construcción encontrados en toda la residencia, incluyendo suelos de cerámica rectificada, calefacción hidráulica por suelo radiante, aire acondicionado central, sistema de vacío central y sonido integrado.
Diseñado como una zona de ocio y bienestar versátil, cuenta con una sala preinstalada para un cine en casa, un generoso espacio polivalente ideal para un gimnasio, sala de juegos o zona de entretenimiento, un baño y una zona técnica independiente que comprende un lavadero totalmente equipado, trastero y sala de planta que alberga el cilindro de agua caliente de 500 litros, bomba de calor y los sistemas de gestión de energía de la propiedad.
El hermoso jardín cuenta con su propio sistema de riego automático alimentado por pozos, iluminación exterior y paisajismo maduro que garantiza una privacidad completa. En la parte delantera de la propiedad, hay tres plazas de aparcamiento al aire libre de fácil acceso. En la parte trasera, la zona de ocio cuenta con una elegante piscina de agua salada desbordante con preinstalación para una bomba de calor, creando el entorno perfecto para la relajación y entretener a familiares y amigos.
Cada detalle de esta residencia ha sido diseñado para maximizar el confort, la eficiencia y la calidad de vida. Las características incluyen el sistema de hogar inteligente teldak, calefacción hidráulica por suelo radiante en toda la propiedad (incluido el garaje), aire acondicionado central, sistema de vacío central, sistema de sonido integrado, marcos de ventanas de alto rendimiento, paneles solares térmicos y fotovoltaicos, bomba de calor, cilindro de agua caliente de 500 litros y preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
Reconocido como una de las fincas privadas más exclusivas del Área Metropolitana de Lisboa, Herdade da Aroeira ofrece un estilo de vida único donde la naturaleza, la seguridad y el ocio coexisten en perfecta armonía. Además de seguridad las 24 horas y acceso controlado, los residentes disfrutan de dos campos de golf de 18 hoyos, una Casa Club, pistas de tenis y padel, extensas zonas verdes, senderos a pie y en bicicleta, y un bosque de pinos protegido.
Las hermosas playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica están a pocos minutos de distancia, junto con una excelente selección de restaurantes, escuelas internacionales, tiendas y servicios cotidianos.
Situado a unos 20 minutos de Lisboa, con un excelente acceso a la red de carreteras principales de la región, esta residencia excepcional ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una finca privada exclusiva y la comodidad de la capital.
Una residencia excepcional donde la arquitectura, la tecnología, la comodidad y la naturaleza se unen para crear un estilo de vida verdaderamente excepcional!
Calificación energética: A+
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