Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Wo zeitgenössische Architektur, modernste Technologie und Natur in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen.
Diese elegante Residenz befindet sich im renommierten privaten Anwesen Herdade da Aroeira und zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und eine nahtlose Integration modernster Technologie aus und bietet einen raffinierten, komfortablen und wirklich exklusiven Lebensstil.
Ausgestattet mit einem vollintegrierten teldak Smart Home-System ermöglicht die Immobilie eine intuitive Steuerung der automatischen Tore, Sicherheitseingangstüren, elektrischen Rollläden, Vorhängen, Beleuchtung und integrierten Audio-System. Elegante Touch-Control-Schalter verbessern das moderne Design und die Funktionalität im ganzen Haus.
Die sozialen Bereiche wurden durchdacht für den Alltag und unterhaltsam gestaltet. Das Erdgeschoss liegt rund um einen beeindruckenden 60 m2 großen offenen Wohn- und Essbereich, wo große raumhohe glasierte Öffnungen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Interieur, dem Landschaftsgarten und dem Schwimmbad schaffen, den Raum mit natürlichem Licht füllen und eine Atmosphäre von Eleganz und Wohlbefinden schaffen.
Die Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich und behält gleichzeitig ihre visuelle und funktionale Unabhängigkeit. Große Fenster mit Blick auf den Seitengarten bieten reichlich natürliches Licht und Lüftung, ergänzt die moderne Schrank und die Premium-Bin-Franke-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, seitlichen Kühlschrank und Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Eine raffinierte weiße Silestone-Arbeitsplatte rundet diesen eleganten Raum ab.
Das Erdgeschoss verfügt auch über ein geräumiges en-suite Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool und Garten, einen begehbaren Kleiderschrank in der Nähe des Eingangs, ein Gästebad und die Garage.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit einer zweiten Suite und zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Familienbad teilen. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool und den angelegten Garten und profitieren von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Gefüllt mit Tageslicht, das untere Erdgeschoss hält die gleichen hohen Baustandards in der gesamten Residenz gefunden, einschließlich rektifizierten Keramikboden, hydraulische Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, zentrales Vakuumsystem und integrierten Sound.
Es ist als vielseitiger Freizeit- und Wellnessbereich konzipiert und verfügt über einen vorinstallierten Raum für ein Heimkino, einen großzügigen Mehrzweckraum, der ideal für einen Fitnessraum, einen Spiel- oder Unterhaltungsbereich, ein Badezimmer und einen separaten technischen Bereich mit einer voll ausgestatteten Waschküche, einem Abstellraum und einem Pflanzenraum mit einem 500-Liter-Heißwasserzylinder, einer Wärmepumpe und den Energiemanagementsystemen der Immobilie.
Der schön angelegte Garten verfügt über ein eigenes Bohrloch-gefüttertes automatisches Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung und reife Landschaftsgestaltung, die absolute Privatsphäre gewährleistet. An der Vorderseite des Anwesens gibt es drei leicht zugängliche Parkplätze im Freien. Nach hinten verfügt der Freizeitbereich über einen eleganten Überlauf-Salzwasser-Schwimmbad mit Vorinstallation für eine Wärmepumpe, die den perfekten Rahmen für Entspannung und unterhaltsame Familie und Freunde schafft.
Jedes Detail dieser Residenz wurde entwickelt, um Komfort, Effizienz und Lebensqualität zu maximieren. Zu den Funktionen gehören das teldak Smart Home System, hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Anwesen (einschließlich der Garage), zentrale Klimaanlage, zentrales Vakuumsystem, integriertes Soundsystem, leistungsstarke Fensterrahmen, solarthermische und photovoltaische Paneele, Wärmepumpe, 500-Liter-Heißwasserzylinder und Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Die Herdade da Aroeira ist eine der exklusivsten Privatsiedlungen in der Metropolregion Lissabon und bietet einen einzigartigen Lebensstil, in dem Natur, Sicherheit und Freizeit in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen. Neben 24-Stunden-Sicherheit und kontrolliertem Zugang genießen die Bewohner zwei 18-Loch-Golfplätze, ein Club House, Tennis- und Padelplätze, ausgedehnte Grünflächen, Wander- und Radwege sowie einen geschützten Pinienwald.
Die schönen Strände von Fonte da Telha und Costa da Caparica sind nur wenige Minuten entfernt, zusammen mit einer ausgezeichneten Auswahl an Restaurants, internationalen Schulen, Geschäften und täglichen Dienstleistungen.
Diese außergewöhnliche Residenz liegt etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt und bietet einen ausgezeichneten Zugang zum Hauptstraßennetz der Region. Sie bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines exklusiven Privatbesitzes und der Bequemlichkeit der Hauptstadt.
Eine außergewöhnliche Residenz, in der Architektur, Technologie, Komfort und Natur zusammenkommen, um einen wirklich herausragenden Lebensstil zu schaffen!
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==