Villa de obra nueva en Matacaes, Distrito de Lisboa

Extraordinaria villa de 4 dormitorios con piscina, distribuida en 3 plantas, en la urbanización Portela da Vila, en Torres Vedras.

Con una orientación solar perfecta (Este/Sur), la propiedad se beneficia de una luz fantástica durante todo el día y una vista panorámica y sin obstáculos de la naturaleza al horizonte. Todo esto a 35 minutos de Lisboa.

Esta propiedad representa un proyecto innovador que combina la construcción modular con los cimientos más sólidos de la construcción tradicional. El resultado es una casa con líneas minimalistas y elegantes, perfectamente armonizada con la belleza natural del paisaje circundante.

La villa está construida a través de un sistema modular con acero ligero y acabado en la campana. El marco está hecho de acero soldado, proporcionando alta resistencia. El exterior está cubierto con paneles OSB (Orientated Strand Board) y ETICS (Exterior Thermal Aislation System/Capoto). El interior cuenta con paredes y techos cubiertos con tablero de yeso repelente al agua (resistente a la humedad).

Características principales:

Superficie bruta de construcción: 375. 75 m2
Tamaño de la parcela: 540. 34 m2
Arquitectura: Diseño contemporáneo, moderno y funcional

Planta Baja (Zona Social):

Espacio abierto (unos 80 m2): Integra la sala de estar, el comedor y las zonas de circulación de una manera fluida. Se abre completamente a una gran terraza orientada al sur, justo en frente de la piscina el entorno ideal para comer al aire libre y el tiempo libre en completa privacidad.

Cocina de diseño: Equipada con una imponente isla central para cocinar y comidas rápidas. Cuenta con tonos blancos combinados con materiales nobles, suelos de madera oscura y toques de luz indirecta. Incluye electrodomésticos incorporados con alta eficiencia energética.

Suite/Oficina: Un espacio versátil con acceso plano (sin escalones) directamente desde la calle.

WC Social: Elegante y funcional, soportando todo el piso.

Planta superior (zona privada):

Master Suite (30 m2): Incluye un vestidor, un armario en forma de "L" y un amplio cuarto de baño con bandeja de ducha panorámica.

Segunda suite (26 m2): Tiene un vestidor "L" y un gran baño privado.

Tercera suite (23 m2): Equipada con modernos armarios empotrados y un práctico cuarto de baño con ducha.

Piso inferior (Base/Espacio polivalente):

Gran espacio que puede ser utilizado como garaje cerrado generoso o transformado en una sala de cine, gimnasio, atelier o sala de juegos.

Espacio exterior y confort:

Piscina Privada: Ubicada al sur, protegida del viento y con exposición directa al sol durante todo el día, permitiendo su uso casi todo el año.

Espacio exterior: Jardín que rodea la casa, que se puede complementar con árboles que garantizan sombra y total privacidad.

Aparcamiento: Además del garaje cerrado, el lote tiene una amplia rampa con la capacidad de aparcar algunos vehículos dentro de la propiedad.

Eficiencia térmica y acabados: Revestimiento de campana completa para aislamiento térmico de alto rendimiento, marcos de doble acristalamiento, iluminación LED con molduras de luz indirectas, suelos cerámicos en las zonas húmedas y madera noble en las otras habitaciones.

Una oportunidad única para aquellos que buscan exclusividad, comodidad y proximidad a la capital, sin renunciar a la tranquilidad y calidad de vida.

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Para más información y visitas contactar: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Calificación energética: A+
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