Nybyggd villa i Matacaes, Lissabon (distrikt)

Extraordinär villa med 4 sovrum med pool, fördelat på 3 våningar, i Portela da Vila urbanisering, i Torres Vedras.

Med en perfekt solorientering (Östra/Södra) drar fastigheten nytta av fantastiskt ljus under hela dagen och en panorama- och fri utsikt över naturen till horisonten. Allt detta 35 minuter från Lissabon.

Denna fastighet är ett innovativt projekt som kombinerar modulkonstruktion med den mest solida grunden för traditionell konstruktion. Resultatet är ett hus med minimalistiska och eleganta linjer, perfekt harmoniserat med den naturliga skönheten i det omgivande landskapet.

Villan är byggd genom ett modulsystem med lätt stål- och huvfinish. Ramen är tillverkad av svetsat stål, vilket ger hög hållfasthet. Exteriören är täckt med OSB (Oriented Strand Board) och ETICS (Exteriör Thermal Isolation System/Capoto) paneler. Interiören har väggar och tak täckt med vattenavvisande gipsskiva (resistent mot fukt).

Huvuddrag:

Bruttobyggnadsområde: 375, 75 m2
Tomtstorlek: 540. 34 m2
Arkitektur: Samtida, modern och funktionell design

Bottenvåning (social zon):

Öppenhet (ca 80 m2): Integrerar vardagsrum, matsal och cirkulationsområden på ett flytande sätt. Den öppnar helt på en stor terrass i söderläge, precis framför poolen den idealiska inställningen för al fresco middag och fritid i fullständig avskildhet.

Design Kitchen: Utrustad med en imponerande central ö för matlagning och snabba måltider. Den har vita toner i kombination med ädla material, mörka trägolv och inslag av indirekt ljus. Den innehåller inbyggda apparater med hög energieffektivitet.

Suite/Office: Ett mångsidigt utrymme med platt tillgång (utan trappsteg) direkt från gatan.

Social WC: Elegant och funktionell, stöd för hela våningen.

Övre plan (Private Area):

Master Suite (30 m2): Inkluderar en walk-in garderob, 'L'-formad garderob och ett rymligt badrum med panoramadusch bricka.

Second Suite (26 m2): Den har en genomgång 'L' garderob och ett stort privat badrum.

Tredje svit (23 m2): Utrustad med moderna inbyggda garderober och ett praktiskt badrum med duschfack.

Nedre våningen (Basement/Multipure Space):

Stort utrymme som kan användas som ett generöst slutet garage eller omvandlas till ett biorum, gym, ateljé eller spelrum.

Utomhus utrymme och komfort:

Privat Pool: Beläget i söder, skyddad från vinden och med direkt solexponering under hela dagen, så att den kan användas nästan året runt.

Uteplats: Trädgård som omger huset, som kan kompletteras med träd som garanterar skugga och total avskildhet.

Parkering: Förutom det stängda garaget har tomten en bred ramp med kapacitet att parkera några fordon inne i fastigheten.

Termisk effektivitet och finish: Full huva beläggning för högpresterande termisk isolering, dubbelglasade ramar, LED-belysning med indirekta ljusformningar, keramiska golv i våta områden och ädelt trä i de andra rummen.

En unik möjlighet för dem som söker exklusivitet, komfort och närhet till huvudstaden, utan att ge upp stillhet och livskvalitet.

Vi har en kreditförmedlare som godkänts av Portugals centralbank för att hantera din kreditprocess.

För mer information och besök kontakta: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Energiklassning: A+
#ref:RF-10/07-2026