Nybygget villa i Matacaes, Lissabon (distrikt)

Ekstraordinær 4 soveværelses villa med swimmingpool, spredt over 3 etager, i Portela da Vila urbanisering, i Torres Vedras.

Med en perfekt sol orientering (Øst/Syd), ejendommen nyder godt af fantastisk lys hele dagen og en panoramaudsigt og uhindret udsigt over naturen til horisonten. Alt dette 35 minutter fra Lissabon.

Denne ejendom repræsenterer et innovativt projekt, der kombinerer modulopbygget konstruktion med det mest solide fundament af traditionel konstruktion. Resultatet er et hus med minimalistiske og elegante linjer, perfekt harmoniseret med den naturlige skønhed i det omkringliggende landskab.

Villaen er bygget gennem et modulært system med let stål og hætte finish. Rammen er lavet af svejset stål, giver høj styrke. Ydersiden er dækket med OSB (Oriented Strand Board) og ETICS (Exterior Thermal Isolation System/Capoto) paneler. Indersiden er udstyret med vægge og lofter dækket med vandafvisende gipsplade (resistent over for fugt).

Hovedtræk:

Bruttoanlægsområde: 375, 75 m2
Plot Størrelse: 540. 34 m2
Arkitektur: Moderne, moderne og funktionelt design

Grundareal (social zone):

Open Space (ca. 80 m2): Integrerer stuen, spisestuen og cirkulationsområder i en flydende måde. Det åbner helt ud på en stor sydvendt terrasse, lige foran poolen den ideelle indstilling for al fresco spisetid og fritid i fuldstændig privatliv.

Design Køkken: Udstyret med en imponerende central ø til madlavning og hurtige måltider. Det har hvide toner kombineret med ædle materialer, mørke trægulve og antydninger af indirekte lys. Det omfatter indbyggede apparater med høj energieffektivitet.

Suite/Office: Et alsidigt rum med flad adgang (uden trin) direkte fra gaden.

Social WC: Elegant og funktionel, støtte hele gulvet.

Øvre etage (Private område):

Master Suite (30 m2): Inkluderer en walk-in garderobe, 'L' formet skab og et rummeligt badeværelse med panoramabruser bakke.

Anden suite (26 m2): Den har et walk-through 'L' skab og et stort privat badeværelse.

Tredje suite (23 m2): Udstyret med moderne indbyggede garderobeskabe og et praktisk badeværelse med bruser bakke.

Nederste etage (Basement/Multipurpose Space):

Stor plads, der kan bruges som en generøs lukket garage eller omdannet til en biograf rum, fitnesscenter, atelier eller spil rum.

Udendørs plads og komfort:

Private Pool: Beliggende mod syd, beskyttet mod vinden og med direkte soludstråling hele dagen, så dens brug næsten hele året rundt.

Udendørs Plads: Have, der omgiver huset, som kan suppleres med træer, der garanterer skygge og total privatliv.

Parkering: Ud over den lukkede garage, har partiet en bred rampe med kapacitet til at parkere nogle køretøjer inde i ejendommen.

Termisk effektivitet og finish: Fuld hættebelægning til høj ydeevne termisk isolering, dobbelt glaserede rammer, LED-belysning med indirekte lyslister, keramiske gulve i de våde områder og ædeltræ i de andre rum.

En unik mulighed for dem, der søger eksklusivitet, komfort og nærhed til hovedstaden, uden at opgive ro og livskvalitet.

Vi har en kreditformidler, der er certificeret af Bank of Portugal til at håndtere din kreditproces.

For mere information og besøg kontakt: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Energivurdering: A+
#ref:RF-10/07-2026