Villa di nuova costruzione Matacaes, Distretto di Lisbona

Straordinaria villa 4 camere da letto con piscina, disposta su 3 piani, nella Portela da Vila urbanizzazione, a Torres Vedras.

Con un perfetto orientamento solare (est/sud), la proprietà beneficia di fantastica luce durante tutta la giornata e una vista panoramica e senza ostacoli della natura all'orizzonte. Tutto questo 35 minuti da Lisbona.

Questa proprietà rappresenta un progetto innovativo che combina la costruzione modulare con le fondamenta più solide della costruzione tradizionale. Il risultato è una casa dalle linee minimaliste ed eleganti, perfettamente armonizzata con la bellezza naturale del paesaggio circostante.

La villa è costruita attraverso un sistema modulare con finitura in acciaio leggero e cappuccio. Il telaio è in acciaio saldato, fornendo alta resistenza. L'esterno è rivestito con pannelli OSB (Oriented Strand Board) ed ETICS (Exterior Thermal Isolation System/Capoto). L'interno presenta pareti e soffitti ricoperti di cartongesso idrorepellente (resistente all'umidità).

Caratteristiche principali:

Superficie lorda di costruzione: 375. 75 m2
Dimensioni del terreno: 540. 34 m2
Architettura: Design contemporaneo, moderno e funzionale

Piano terra (Zona sociale):

Open Space (circa 80 m2): integra il soggiorno, la sala da pranzo e le aree di circolazione in modo fluido. Si apre interamente su una grande terrazza esposta a sud, proprio di fronte alla piscina l'ambiente ideale per pranzare all'aperto e tempo libero in tutta privacy.

Design Kitchen: Dotata di un'imponente isola centrale per cucinare e pasti veloci, è dotata di toni bianchi abbinati a materiali nobili, pavimenti in legno scuro e accenni di luce indiretta.

Suite/Office: Uno spazio versatile con accesso piatto (senza gradini) direttamente dalla strada.

Social WC: Elegante e funzionale, supportando l'intero pavimento.

Piano superiore (Area privata):

Suite Master (30 m2): Include un armadio walk-in, 'L' armadio a forma di armadio e un ampio bagno con vassoio doccia panoramico.

Seconda Suite (26 m2): Ha una cabina armadio 'L' e un ampio bagno privato.

Terza Suite (23 m2): dotata di moderni armadi a muro e di un pratico bagno con vassoio doccia.

Piano inferiore (Spazio base/multiuso):

Ampio spazio che può essere utilizzato come generoso garage chiuso o trasformato in sala cinema, palestra, atelier o sala giochi.

Spazio esterno e comfort:

Piscina privata: Situata a sud, al riparo dal vento e con esposizione diretta al sole durante tutto il giorno, ne consente l'uso quasi tutto l'anno.

Spazio esterno: Giardino che circonda la casa, che può essere completato da alberi che garantiscono ombra e privacy totale.

Parcheggio: Oltre al garage chiuso, il lotto ha un'ampia rampa con la capacità di parcheggiare alcuni veicoli all'interno della proprietà.

Efficienza termica e finiture: Rivestimento a cappa completa per isolamento termico ad alte prestazioni, doppi vetri, illuminazione a LED con modanature di luce indirette, pavimenti in ceramica nelle zone umide e legno nobile nelle altre stanze.

Un'occasione unica per chi cerca esclusività, comfort e vicinanza alla capitale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Abbiamo un intermediario di credito certificato dalla Banca del Portogallo per gestire il processo di credito.

Per ulteriori informazioni e visite contattare: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Valutazione energetica: A+
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