Nieuwbouw villa in Matacaes, Lissabon (district)

Buitengewone 4 slaapkamer villa met zwembad, verdeeld over 3 verdiepingen, in de Portela da Vila urbanisatie, in Torres Vedras.

Met een perfecte zonnerichting (Oost/Zuid) geniet het pand van fantastisch licht gedurende de dag en een panoramisch en vrij uitzicht op de natuur aan de horizon. Al deze 35 minuten van Lissabon.

Deze woning is een innovatief project dat modulaire constructie combineert met de meest solide fundamenten van de traditionele constructie. Het resultaat is een huis met minimalistische en elegante lijnen, perfect afgestemd op de natuurlijke schoonheid van het omringende landschap.

De villa is gebouwd door middel van een modulair systeem met licht staal en kap afwerking. Het frame is gemaakt van gelast staal, waardoor hoge sterkte. De buitenkant is bedekt met OSB (Oriented Strand Board) en ETICS (Exterior Thermal Insulation System/Capoto) panelen. Het interieur is voorzien van wanden en plafonds bedekt met waterafstotend gipsplaat (bestendig tegen vocht).

Belangrijkste kenmerken:

Bruto Bouwterrein: 375. 75 m2
Perceelgrootte: 540. 34 m2
Architectuur: Hedendaags, modern en functioneel design

Begane grond (Sociale Zone):

Open ruimte (ongeveer 80 m2): Integreert de woonkamer, eetkamer en circulatie gebieden op een vloeibare manier. Het opent volledig op een groot terras op het zuiden, recht voor het zwembad de ideale omgeving voor al fresco eten en vrije tijd in volledige privacy.

Design Keuken: Uitgerust met een imposant centraal eiland voor koken en snelle maaltijden. Het beschikt over witte tinten gecombineerd met edele materialen, donkere houten vloeren en hints van indirect licht. Het omvat ingebouwde apparaten met een hoge energie-efficiëntie.

Suite/Office: Een veelzijdige ruimte met vlakke toegang (zonder treden) direct vanaf de straat.

Sociaal toilet: Elegant en functioneel, ondersteuning van de hele verdieping.

Bovenverdieping (Private Area):

Master Suite (30 m2): Inclusief een inloopkast, 'L'-vormige kast en een ruime badkamer met panoramisch douchebakje.

Tweede Suite (26 m2): Het heeft een doorloopkast 'L' en een grote eigen badkamer.

Third Suite (23 m2): Uitgerust met moderne inbouwkasten en een praktische badkamer met douchebak.

Onderste verdieping (Basement/Multipurpose Space):

Grote ruimte die kan worden gebruikt als een royale gesloten garage of omgezet in een bioscoopkamer, fitnessruimte, atelier of speelkamer.

Buitenruimte en comfort:

Privé zwembad: Gelegen in het zuiden, beschermd tegen de wind en met directe blootstelling aan de zon gedurende de dag, waardoor het gebruik bijna het hele jaar door.

Buitenruimte: Tuin die het huis omringt, die kan worden aangevuld met bomen die schaduw en totale privacy garanderen.

Parkeren: Naast de gesloten garage, heeft de kavel een brede helling met de capaciteit om sommige voertuigen te parkeren in het pand.

Thermische efficiëntie en afwerking: Volledige capuchon coating voor hoge prestaties thermische isolatie, dubbel glas frames, LED-verlichting met indirecte lichtlijsten, keramische vloeren in de natte gebieden en edel hout in de andere ruimtes.

Een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar exclusiviteit, comfort en nabijheid van de hoofdstad, zonder op te geven rust en kwaliteit van leven.

Wij hebben een kredietbemiddelaar gecertificeerd door de Bank of Portugal om uw kredietproces te verwerken.

Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met: Rute Ferreira Imobiliária Lda
Energieklasse: A+
#ref:RF-10/07-2026