Villa en Armaille, Maine y Loira

2 Casa en venta en Ombree d'Anjou Francia

Esales Property ID: es5554700

d 203
la pouquenaie
armaille
manet loire
49420
Francia

Como ambas prroperties comparten las mismas utilidades que no pueden ser vendidas separadamente.

Un retiro rural idílico: dos casas rurales independientes y amplios terrenos en venta en Ombree d'Anjou, Francia

Descubra una oportunidad excepcional para adquirir una finca única de dos casas situada en el tranquilo y pintoresco campo de Ombree d'Anjou, Francia. Situado en una parcela generosa que abarca 16.000 metros cuadrados (aproximadamente 4 acres), esta notable propiedad ofrece no una, sino dos casas rurales totalmente independientes, proporcionando una flexibilidad sin igual para varios arreglos de vida, familias multigeneracionales, o lucrativo potencial de ingresos de alquiler.
Esta es una oferta ideal para aquellos que buscan un estilo de vida rural tranquilo con amplio espacio, privacidad y comodidades modernas, todo dentro del encantador paisaje de la región de Anjou.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de negocios y estilo de vida, ofreciendo el potencial para vivir en el recinto mientras opera unas rentables vacaciones de 4/5 dormitorios con piscina. La zona circundante es un paraíso para los entusiastas al aire libre, con millas de rutas ciclistas seguras y acceso a tres lagos seguros de playa cerca para nadar.
Alternativamente, la propiedad es una oportunidad ideal de conversión para una pequeña finca, con una parcela productiva de 4 acres con un prado orgánico, o le permite mantener fácilmente su propio caballo o pony en el sitio con establos ya presentes (requeriendo sólo esgrima).Situado en uno de los pueblos más bonitos de la zona, ofrece un excelente acceso por carretera a la hermosa costa francesa, incluyendo La Baule, y está convenientemente situado a medio camino entre los aeropuertos de Angers y Rennes, haciendo que los viajes y la accesibilidad sean sencillos.
Además, los residentes pueden disfrutar visitando los viñedos cercanos del famoso valle del Loira.

La primera casa rural: espaciosa y elegantemente nombrada (110 m2)

La primera de estas hermosas casas rurales, que abarcan un cómodo 110 metros cuadrados, emana una mezcla de encanto rústico y confort contemporáneo. Su diseño reflexivo está diseñado para vivir sin esfuerzo y entretener:

* Planta Baja: Adéntrate en una magnífica cocina amueblada y equipada, diseñada para ser el corazón de la casa. Este amplio paraíso culinario es perfecto para preparar comidas gourmet y disfrutar de una comida informal. Junto a la cocina hay una sala de estar muy amplia, que ofrece amplio espacio para la relajación, reuniones sociales, y disfrutar de las serenas vistas al campo. La naturaleza de planta abierta de estas zonas crea un ambiente luminoso y acogedor.
* Arriba: Ascienda al nivel superior donde encontrará un lujoso y generoso dormitorio de más de 25 metros cuadrados. Esta amplia suite principal ofrece un santuario privado, completo con su propio baño elegante y un aseo separado, garantizando la máxima privacidad y comodidad. El tamaño de este dormitorio ofrece potencial para una sala de estar privada o un espacio de trabajo dedicado.

Esta casa rural es ideal como residencia principal para una pareja o una pequeña familia, o como una encantadora casa de huéspedes privada para la segunda propiedad, que ofrece espacios de vida distintos.

La segunda casa rural: versátil y amplia (casi 138 m2)

La segunda casa rural, que cuenta con cerca de 138 metros cuadrados de espacio habitable, ofrece aún más flexibilidad y capacidad de alojamiento. Está perfectamente configurado para servir como una casa familiar sustancial, una casa de huéspedes dedicada para grupos más grandes, o como una propiedad de alquiler independiente.

* Planta Baja: Esta casa rural cuenta con una cocina bien equipada y equipada, lista para su uso inmediato. Junto a la cocina, una conveniente zona de lavandería simplifica las tareas domésticas. La planta baja también abarca una cómoda sala de estar y un comedor separado, proporcionando espacios distintos para la relajación y las comidas formales.
Una ventaja significativa es el dormitorio de una sola planta, con su propio cuarto de baño y un aseo separado, que ofrece fácil accesibilidad e ideal para los huéspedes o aquellos que prefieren una sola planta de estar.
* Arriba: La planta superior se accede a través de un aterrizaje central, que conduce a dos dormitorios adicionales bien proporcionados y un gran baño compartido. Este arreglo es perfecto para los niños, familia extendida, o huéspedes adicionales.
* Dormitorio de entrada separado: Añadiendo una capa adicional de versatilidad, esta casa rural también cuenta con un dormitorio con su propio baño privado accesible a través de una entrada independiente. Este espacio independiente es ideal para un adolescente, un cuidador en casa, una oficina privada, o como una unidad de alquiler independiente, que ofrece la máxima privacidad para sus ocupantes.

Servicios prácticos y lujos al aire libre

Más allá de los dos espacios de vida independientes, la finca ofrece una suite de comodidades prácticas y lujosas características al aire libre diseñadas para mejorar el confort y el disfrute:

* Amplio almacenamiento y taller: Para aquellos con vehículos, equipos, o aficiones, un gran garaje proporciona un espacio generoso para aparcar coches y almacenar varios artículos. Integrado dentro del garaje es un taller seguro, ofreciendo una zona dedicada a proyectos o reparaciones, asegurando que todas sus necesidades de almacenamiento y bricolaje se satisfacen.
* Relajación y Recreación: La propiedad invita a la relajación con una fantástica piscina climatizada de 4×7 metros sobre el suelo. Esta piscina de tamaño generoso es perfecta para refrescarse durante los meses más cálidos. Complementar la zona de la piscina es una zona de cambio dedicada con un aseo separado, añadiendo comodidad para los nadadores.
* Al Fresco Comer y entretener: Para disfrutar al máximo de los magníficos terrenos, le espera una cocina de verano bien equipada. Este espacio culinario al aire libre es perfecto para comer al aire libre, barbacoas y entretener a los huéspedes, lo que le permite sumergirse en el hermoso entorno natural sin pasar por alto vis-a-vis, garantizando total privacidad y tranquilidad.

La vasta parcela de 16.000 m2 ofrece un amplio espacio verde para jardines, huertos o simplemente disfrutar del tranquilo ambiente rural. La ausencia de vis-a-vis (línea directa de visión de otras propiedades) garantiza un alto grado de privacidad, una característica muy solicitada en las propiedades rurales.

Ideal para diversos estilos de vida e inversión

Esta finca de dos casas en Ombree d'Anjou ofrece una notable versatilidad, por lo que es adecuado para una gama de compradores exigentes:

* Vida Multi-General: Perfecto para familias que desean vivir cerca pero de forma independiente, con cada generación disfrutando de su propio espacio privado.
* Luxury Rental Business: Las dos casas rurales independientes, combinadas con la generosa parcela y comodidades como la piscina y la cocina de verano, hacen de esta propiedad una propiedad ideal para generar ingresos significativos de alquiler a través de alquileres vacacionales o alquileres a largo plazo. La creciente demanda de retiros rurales en Francia, especialmente con arreglos de trabajo flexibles, hace de esta una inversión oportuna.
* Hogar con potencial de ingresos: Vivir en una granja y alquilar la otra, proporcionando una corriente de ingresos constantes para compensar los costos o generar beneficios.
* Casa Familia Expansiva: Para una familia numerosa, las dos propiedades se pueden integrar perfectamente para proporcionar vastos espacios de vida y entretenimiento, acomodando a numerosos huéspedes con facilidad.
* Equilibrio entre el trabajo y la vida: Las distintas estructuras podrían permitir una oficina en casa o un estudio dedicado, separados de los cuartos de estar principales.

Conectividad y accesibilidad

Ombree d'Anjou se beneficia de buenas conexiones de transporte dentro y fuera de la región. Para viajes internacionales, varios aeropuertos están a una distancia razonable en coche:

* Aeropuerto de Nantes Atlantique (NTE): Este es típicamente el aeropuerto internacional más conveniente, ofreciendo una amplia gama de vuelos a través de Europa. Es de aproximadamente 1 hora 30 minutos a 2 horas en coche de Ombree d'Anjou.
* Aeropuerto de Rennes-Saint-Jacques (RNS): También un importante aeropuerto regional, situado alrededor de 1 hora 30 minutos a 2 horas en coche, con conexiones a varias ciudades europeas.
* Tours Val de Loire Airport (TUF): Aunque es más pequeño, este aeropuerto ofrece algunos vuelos directos, especialmente desde el Reino Unido, y está a aproximadamente 1 hora 30 minutos a 2 horas en coche.
* Aeropuerto Angers - Loire (ANE): Este aeropuerto local está más cerca, potencialmente a menos de una hora en coche, aunque ofrece una selección más limitada de vuelos, principalmente nacionales o regionales.

La presencia de estos aeropuertos garantiza que la finca, a pesar de su entorno rural tranquilo, sigue siendo de fácil acceso tanto para los residentes como para los huéspedes internacionales.

Esta excepcional finca de dos casas en Ombree d'Anjou representa una oportunidad única para abrazar el sueño rural francés por excelencia. Con sus casas rurales independientes, extensas tierras y fantásticas comodidades, ofrece un estilo de vida de confort, tranquilidad e inmenso potencial.

Acerca de la zona

el Encanto de Ombree d'Anjou

Ombree d'Anjou es una encantadora comuna situada en el departamento de Maine-et-Loire, en la región de Pays de la Loire, en el oeste de Francia. Esta zona se celebra por su paisaje ondulado, exuberantes viñedos y pueblos pintorescos, que encarnan el estilo de vida rural francés por excelencia. La región ofrece un ritmo de vida suave, rodeado de belleza natural y ricos sitios históricos.

La región del Pays de la Loire es conocida por sus hermosos castillos, ciudades encantadoras y delicias gastronómicas, incluyendo excelentes vinos locales. Ombree d'Anjou se beneficia de su entorno tranquilo mientras que es accesible a los servicios locales en las ciudades cercanas, ofreciendo un equilibrio de aislamiento y comodidad. La zona es ideal para actividades al aire libre como ciclismo, senderismo y explorar los numerosos mercados locales y sitios históricos.
El espíritu comunitario es a menudo fuerte en estas ciudades rurales francesas, ofreciendo un ambiente acogedor para los nuevos residentes.

Características de MAin:

* 270m2 de espacio habitable
* Parcela de 16000m2
* 5 Dormitorios
* 4 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Jardín privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para comprar o vender la propiedad en Francia rápidamente en línea