Willa: Armaille, Maine-et-Loire

2 Dom Nieruchomość na sprzedaż W Ombree d'Anjou Francja

Esales ID nieruchomości: es5554700

d 203
la pouquenaie
armaille
maneta luire
49420
Francja

Ponieważ oba te same usługi mają udziały, nie mogą być sprzedawane seperatelycznie.

Idylliczne odprawy wiejskie: dwa niezależne gospodarstwa rolne i tereny ekstensywne na sprzedaż w Ombree d'Anjou, Francja

Odkryj wyjątkową okazję do nabycia wyjątkowej posiadłości dwudomowej w spokojnej i malowniczej okolicy Ombre d'Anjou, Francja. Położony na hojnej działce o powierzchni 16 000 metrów kwadratowych (około 4 hektary), ta niezwykła nie oferuje jednego, ale dwóch w pełni niezależnych gospodarstw rolnych, zapewniających nierówną elastyczność dla różnych warunków życia, wielopokoleniowych rodzin lub lukratywnego potencjału dochodów z wynajmu.
Jest to idealna oferta dla tych, którzy szukają spokojnego stylu życia wiejskiego z dostateczną przestrzenią, prywatnością i nowoczesnym udogodnienia, wszystko w uroczej okolicy regionu Anjou.

Ta nieruchomość oferuje doskonałą okazję biznesową i styl życia, oferując możliwości życia na terenie obiektu, a jednocześnie rentowny wypoczynek 4/5 z basenem. Okolica jest rajem dla miłośników na zewnątrz, z mili bezpiecznych tras rowerowych i dostęp do trzech oddzielnych bezpiecznych jezior plażowych w pobliżu do pływania.
Alternatywnie, nieruchomość jest idealną okazją do konwersji dla małej gospodyni, z produktywnym 4-akrowym działką z łąką organiczną, lub pozwala na łatwe utrzymanie własnego konia lub kucyka na miejscu ze stajniami już obecnymi (wymagając tylko ogrodzenia). Położony w jednej z najpiękniejszych wsi obszaru, oferuje wspaniały dostęp do drogi do pięknego francuskiego wybrzeża, w tym La Baule, i jest dogodnie usytuowany w połowie drogi między Angers i Rennes lotnisk, co sprawia, że podróż i dostępność prosty.
Ponadto mieszkańcy mogą cieszyć się z odwiedzenia pobliskich winnic słynnej doliny Loire.

Pierwsze gospodarstwo: Przestronne i elegancko wyróżnione (110 m2)

Pierwszy z tych pięknych domków, o wygodnej 110 metrów kwadratowych, wypływa z mieszanki rustykalnego uroku i współczesnego komfortu. Jego przemyślany układ przeznaczony jest do bez wysiłku życia i rozrywki:

* Podłoga naziemna: Doskonała kuchnia wyposażona i wyposażona, zaprojektowana tak, aby była sercem domu. Ten przestronny raj kulinarny jest idealnym miejscem do przygotowywania posiłków gurmalnych i przyjemnego jedzenia. Dołączenie kuchni to bardzo przestronny salon, oferujący dostateczny pokój na relaks, imprezy towarzyskie i cieszyć się spokojnym widokiem na tereny wiejskie. Otwarty plan natury tych obszarów tworzy jasną i przyjemną atmosferę.
* Na górze: Ascend to the high level, gdzie znajdziesz luksusowy i hojnie duży pokój o powierzchni ponad 25 metrów kwadratowych. Ten ekspansywny apartament magisterski zapewnia prywatną sanktuarium, wraz z własną elegancką łazienką i oddzielną toaletą, zapewniając ostateczną prywatność i wygodę. Rozmiar tej sypialni oferuje potencjał dla prywatnego miejsca siedzącego lub dedykowanego miejsca pracy.

Ten dom jest idealnym miejscem zamieszkania dla pary lub małej rodziny, lub jako uroczy, prywatny pensjonat dla drugiej nieruchomości, oferując odrębne miejsca pobytu.

Drugie gospodarstwo: powszechne i ekspansywne (niedaleko 138 m2)

Drugi domek, który oferuje prawie 138 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, oferuje jeszcze większą elastyczność i możliwości zakwaterowania. Jest idealnie skonfigurowany, aby służyć jako istotny dom rodzinny, dedykowany pensjonat dla większych grup, lub jako samodzielny wynajm.

* Podłoga naziemna: Ten gospodarstwo posiada dobrze wyposażoną i wyposażoną kuchnię, gotowa do natychmiastowego użytku. Sąsiedztwo w pobliżu kuchni, dogodna pralnia uprości prace domowe. Na parterze znajduje się również wygodny pokój dzienny i oddzielny jadalnia, zapewniający odrębne miejsca do wypoczynku i formalnych posiłków.
Znaczną zaletą jest sypialnia na jednym poziomie, w komplecie z własną łazienką i oddzielne WC, oferując łatwy dostęp i idealny dla gości lub tych, którzy preferują jedno piętro życia.
* Na górze: Górne piętro jest dostępne za pośrednictwem centralnego lądowania, co prowadzi do dwóch dodatkowych dobrze promocyjnych sypialni i duża wspólna łazienka. Ten układ jest idealny dla dzieci, poszerzonej rodziny, lub dodatkowych gości.
* Oddzielna sypialnia Entrance: Dodając dodatkową warstwę wszechstronności, ten dom posiada również sypialnię z własną łazienką dostępną poprzez oddzielne wejście. Ten niezależny pokój jest idealny dla nastolatków, opiekuna mieszkającego na stałe, prywatne biuro domowe lub jako samodzielny apartament, oferujący maksymalną prywatność dla swoich mieszkańców.

Praktyczne udogodnienia i luksusy na zewnątrz

Poza dwoma niezależnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, posiadłość oferuje zestaw praktycznych udogodnień i luksusowych funkcji na zewnątrz zaprojektowanych w celu zwiększenia komfortu i przyjemności:

* Ample Magazyn i Warsztaty: Dla osób z pojazdami, sprzętem lub hobby, duży garaż zapewnia hojną przestrzeń do parkingu samochodów i przechowywania różnych przedmiotów. Zintegrowany w garażu jest bezpieczny warsztat, oferując specjalne miejsce na projekty lub naprawy, zapewniając wszystkie potrzeby przechowywania i DIY są spełnione.
* Odprężenie i rekreacja: Obiekt zaprasza do relaksu z fantastycznym ogrzewanym 4×7 metrów nad ziemią basenu. Ten hojnie wielkości basen jest idealny do chłodzenia w cieplejszych miesiącach. Wprowadzenie obszaru basenowego jest dedykowanym przewijającym się terenem z oddzielną toaletą, dodając wygodę dla pływaków.
* Al Fresco Jadalnia i Zawarcie: Aby naprawdę zmaksymalizować przyjemność z wspaniałych terenów, dobrze wyposażona kuchnia letnia czeka. Ten odkryty kulinarny obszar jest idealny do al fresco jadalnia, grillowania i gości zabawnych, pozwalając zanurzyć się w piękne naturalne otoczenie, bez żadnych pominiętych przeciw-a-vis, zapewniając pełną prywatność i spokój.

Ogromna 16,000 m2 działka oferuje dostateczną zieloną przestrzeń dla ogrodów, sadów lub po prostu cieszyć się spokojną atmosferą wiejską. Brak wobec-a-vis (bezpośrednia linia widzenia z innych właściwości) gwarantuje wysoki stopień prywatności, wysoce poszukiwany cecha w właściwościach wiejskich.

Idealny dla różnych stylów życia i inwestycji

Ten dwudomowy dom w Ombree d'Anjou oferuje niezwykłą wszechstronność, dzięki czemu nadaje się do szeregu rozpoznawczych nabywców:

* Multi-Generational Living: Idealne dla rodzin chcących żyć blisko, ale niezależnie, z każdej generacji cieszyć się własną prywatną przestrzeń.
* Luxury Rental Business: Dwa niezależne gospodarstwa, w połączeniu z hojną działką i udogodnień, takich jak basen i kuchnia letnia, sprawiają, że jest to idealnym obiektem do generowania znacznych dochodów z wynajmu poprzez urlopy lub długoterminowe wynajem. Rosnący popyt na odosobnienia wiejskie we Francji, zwłaszcza w elastycznych systemach pracy, sprawia, że jest to inwestycja terminowa.
* Dom z Dochodowym Potencjał: Mieszka w jednym gospodarstwie i wynajmuje drugi, zapewniając stały tok dochodów, aby zrekompensować koszty lub wygenerować zysk.
* Wydajna Rodzina Dom: Dla dużej rodziny, te dwa obiekty mogą być bezproblemowo zintegrowane, aby zapewnić szerokie pomieszczenia mieszkaniowe i rozrywkowe, docierają do wielu gości z łatwością.
* Równowaga pracy-Życie: Oddzielne struktury mogłyby umożliwić dedykowane biuro lub studio, oddzielone od głównych kwater mieszkalnych.

Kwalifikacje i dostępność

Ombree d'Anjou korzysta z dobrych połączeń transportowych w regionie i poza nim. Dla podróży międzynarodowych, kilka portów lotniczych znajduje się w rozsądnej odległości jazdy:

* Nantes Atlantique Airport (NTE): Jest to zazwyczaj najbardziej wygodne największe międzynarodowe lotnisko, oferując szeroki wachlarz lotów w całej Europie. Jest to około 1 godziny 30 minut do 2 godzin jazdy od Ombree d'Anjou.
* Rennes-Saint-Jacques Airport (RNS): Również znaczące regionalne lotnisko, zlokalizowane około 1 godziny 30 minut do 2 godzin jazdy, z połączeniami do różnych europejskich miast.
* Tours Val de Loire Airport (TUF): Chociaż jest mniejsze, to lotnisko oferuje kilka bezpośrednich lotów, zwłaszcza z Wielkiej Brytanii, i jest około 1 godzin 30 minut do 2 godziny jazdy.
* Angers - Loire Airport (ANE): To lokalne lotnisko jest bliżej, potencjalnie pod godziną jazdy, mimo że oferuje bardziej ograniczony wybór lotów, głównie krajowych lub regionalnych.

Obecność tych portów lotniczych zapewnia, że posiadłość, pomimo pokojowego umiejscowienia wiejskiego, jest łatwo dostępna zarówno dla mieszkańców, jak i dla międzynarodowych gości.

Ta wyjątkowa dwudomowa posiadłość w Ombree d'Anjou naprawdę reprezentuje rzadką okazję do przyjęcia quintental francuska wiejska marzenie. Z niezależnych gospodarstw rolnych, rozległej ziemi i fantastycznych udogodnień, oferuje styl komfortu, spokoju i ogromny potencjał.

O obszarze

Charm of Ombree d'Anjou

Ombree d'Anjou to urocza gmina położona w departamencie Maine-et-Loire w regionie Pays de la Loire we Francji Zachodniej. Obszar ten jest świętowany dla swojej wiosce, bujnych winnic i malowniczych wiosek, ucieleśniając quint materialny francuski styl życia wiejskiego. Region oferuje delikatne tempo życia, otoczony naturalnym pięknem i bogatym zabytkiem.

Region Pays de la Loire jest znany z pięknego zamku, uroczych miast i gastronomicznych zachwyceń, w tym doskonałych lokalnych win. Ombre d'Anjou korzysta z jego spokojnej lokalizacji, a jednocześnie jest dostępny do lokalnych udogodnień w pobliskich miastach, oferując równowagę odosobnienia i wygody. Obszar jest idealnym miejscem do działalności na świeżym powietrzu, takich jak na rowerze, turystyce i zwiedzania licznych lokalnych rynków i zabytków.
Duch społeczności jest często silny w tych wiejskich francuskich miasteczkach, oferując przyjemne otoczenie dla nowych mieszkańców.

Cechy main:

* 270m2 przestrzeni życiowej
* 16000m2 działka
* 5 sypialni
* 4 łazienki
* Oszałamiające widoki
Parking prywatny
* Ogród prywatny
* Blisko do podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki
* Blisko do wielu doskonałych barów i restauracji
* Świetna baza, z której odkryć inne fantastyczne obszary Francji
* Wiele doskonałych obiektów sportowych, spacerów i rowerów w pobliżu
* Potencjał wynajmu poprzez Airbnb i

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby kupić lub sprzedać nieruchomości w Francja szybko online