Villa en Peille, Alpes Marítimos

Propiedad con casa principal, casa de huéspedes independiente y estudio – 7.500 m2 de terreno – peille immoVendu presenta exclusivamente, en un entorno tranquilo y natural, esta encantadora propiedad situada en 7.500 m2 de terreno totalmente cerrado. La propiedad consta de una casa principal, una casa de huéspedes independiente, y un estudio de estilo medieval atípico, que ofrece hasta 15 plazas y un fuerte potencial de alquiler o familia.
La casa principal cuenta con una cocina independiente, un luminoso salón con espacios para oficinas, dos dormitorios (uno con vestidor y balcón), un baño y un aseo separado. En el exterior, podrá disfrutar de una gran terraza con barbacoa y horno de pizza, un jardín, un taller, una piscina sobre el suelo, y tres bodegas. La casa de huéspedes independiente, aislada externamente, incluye una sala de estar con una cocina totalmente equipada, dos dormitorios cada uno con cuartos de ducha privados, un WC separado, y una terraza de 38 m2.
Ofrece un bajo consumo de energía y se puede vender totalmente amueblado, permitiendo la continuación inmediata de la actividad de alquiler, con reservas existentes si se desea. El estudio de estilo medieval, lleno de carácter, ofrece un ambiente único con una sala de estar, cocina, zona de dormir, dormitorio independiente, y un cuarto de ducha con WC.
Los terrenos ajardinados incluyen 70 olivos (aproximadamente 300 litros de aceite de oliva al año), así como varios árboles frutales, y una cuenca de recogida de agua de lluvia de 20 m3. La propiedad se suministra con agua a través de un pozo de 31 metros de profundidad, entregando un caudal de 8 m3/h. La bomba sumergible fue reemplazada a principios de julio de 2025 y permanece bajo garantía. Se ha realizado un estudio de viabilidad para lograr la autosuficiencia eléctrica completa mediante la instalación de paneles solares, con un costo estimado de 13.000 €.
Una propiedad que ofrece numerosas oportunidades, combinando una calidad de vida excepcional con un excelente potencial de inversión. Calificación energética (DPE): F – después de la renovación: C (instalación de bomba de calor)